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賃貸

グリーン清風

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 514
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賃料履歴 2013年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,777円
平均坪単価 ＠8,047円
平均m²単価 ＠2,435円
上位専有面積 24.5m²：13件 26.37m²：4件 24m²：1件
上位間取り 1K：18件

グリーン清風の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区別所5丁目13-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    さいたま市立浦和別所小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立白幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーン清風の口コミ・評判

2022年6月

との。さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿まで30分
大宮まで10分
都心へのアクセス良好
駅からも近く、街灯あり
コンビニまで徒歩30秒
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 特にアスレチック等があるような公園は近くにない。
ランニングなどができる大きな総合公園は徒歩5分圏内にあり
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンビニエンスストアが近いことから、安心感あり。
特に不安なし。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ウォークインクローゼットが大きい
収納良好
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニエンスストア徒歩30秒
スーパー歩いて行ける距離3店舗
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住み始める際にさまざまな資料をいただいた

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 武蔵浦和駅

カニさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼京線で渋谷まで1本で行けるのでアクセスも大変良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイソー、スーパー、ドン・キホーテ、マック、ニトリなど駅前に生活に必要なお店が揃っているので大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやサンマルクなどのカフェもありますが、最近は31も出来てファミリーにも人気です。飲み屋さんもいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も多く、治安も良いと思います。ドン・キホーテですら割と治安良いです。
治安
5 		メリット 治安自体はよく、夜も騒ぎがあったらかなり目立ちます。かなり閑静です。
コストパフォーマンス
4 		メリット さすがに駅前の家賃は割高です。特に徒歩10分ぐらいは便利ですが高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・392文字）

2023年10月 武蔵浦和駅

まぬさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 埼京線は池袋、新宿、りんかい線直通であれば渋谷、恵比寿等利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のスーパーやドンキホーテ、100円ショップにスタバやマックなどの飲食店もあり利便性は高い
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多いが、マックやケンタッキー等のファストフード店やスタバドトールといったカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校の数はそこそこ。駅前はマンションも多いので児童数もある程度いる。
治安
5 		メリット 駅は比較的綺麗で駅前は人通りが多く終電の時間でも比較的治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺で生活が完結するため、利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・263文字）

2022年4月 武蔵浦和駅

なーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅ナカにエキュートがあり、改札内でも飲食やショッピングが楽しめる。
改札を出ずに二路線利用できる為、乗り換え時などについつい買い物をしてしまいます。
埼京線ではなく大宮駅に直通する電車が1日に数本あるが、利用客が多くない為座れる可能性が高い。
混雑時間帯はかなり混むが、新宿や渋谷まで30分程度で行ける為非常に便利な駅です。

タクシープールもあり、バスも各方面へ本数もあり助かっている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札内にもいろんな種類のお店があり、改札を出てからもビーンズがあり、少し歩けばマーレがある。
駅周辺で買い物は済ませられるし、駅周辺にいろんな銀行ATMがあり、区役所も郵便局もある。
生活するにあたって必要なお店が駅周辺にあるため、とても便利な生活ができる駅です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカにも駅の周辺施設にもいろんな種類の飲食店が数多くあり、ランチやディナーなど選択肢が多すぎて悩む事が多い。
カフェも駅近くの各方面にいろんな店舗があり、それぞれ違う特徴を持つため、必要に応じて使い分けることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にタワーマンションが多くてきて、建売住宅もあちこちに建設されている為、かなり子供の数が増えているようで、保育園の数が増えてきた。
駅周辺の施設には多機能トイレもあり、オムツ替え台もきちんとある。
中にはオムツのゴミ箱もセットしてある場所もあった。
授乳室を設置してくれている施設もあるため、小さなお子さんを連れていても安心して買い物や食事を楽しむことがてきる。
治安
5 		メリット 119番すると比較的はやくパトカーぎやってきてくれる。
ポストにパトロールした旨のメモも入れてくれていた。
街灯は比較的きちんと整備されていて、真っ暗な道はあまり多くない印象。
遊歩道があるので、そこに沿って歩いて行くと真っ暗な道はあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ここ数年非常に人気のエリアの為、家賃や分譲マンション、戸建の価格は上がっている印象。
だが、価格相応に便利さも上がってきているので仕方がないかなと思えるくらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・674文字）

2022年1月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的大きめの駅だと思います。複数の路線があるので便利です。駅中のショッピングモールがとて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーン清風の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1K 南 26.37
2023年5月 1階 1K 南 26.37
2023年5月 1階 1K 南 26.37
2023年3月 1階 1K 南 26.37
2022年12月 2階 1K 南 24.5

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区別所の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.5～26.37㎡｜25.03㎡ 61,500円｜8,127円/坪
2階～2階 24～24.5㎡｜24.37㎡ 62,750円｜8,512円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24～26.37㎡｜24.88㎡ 61,777円｜8,213円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    モナリエ中浦和 105 モナリエ中浦和 105 7.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 29.25m² 1K 1階 南西
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 281
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    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
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    住所 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目8番12号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩5分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ谷口 102 コーポ谷口 102 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.12m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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