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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 南桜塚 > 曽根駅 > アメイジンググレイス南桜塚

賃貸

アメイジンググレイス南桜塚

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 935
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賃料履歴 2020年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 115,200円
平均坪単価 ＠5,986円
平均m²単価 ＠1,811円
上位専有面積 67.66m²：3件 66.89m²：1件 50.06m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 2SLDK：1件 1LDK：1件

アメイジンググレイス南桜塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『曽根駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市南桜塚1丁目12-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    豊中市立南桜塚小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメイジンググレイス南桜塚の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩7分です。
急行駅では、ありませんが梅田まで20分ほどです。
駅にはスーパーダイエー、コーヨーストアーが2つあり、アルカドラッグ、百均や西松屋もすこし歩けばあります。
伊丹空港まで30分かかりません。
坂はなく、平らな道です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 高級住宅街なので、大きなおうちがおおいです。
閑静な住宅街なので、夜はとても静かです。
としょかん、児童館、子育て支援センターも近く子育てのしやすい場所です。
幼稚園、小学校も徒歩、ちゃりで5分かかりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃は毎週しにきてくれて、とてもきれいにしてくれます。
オートロックなので、セキュリティも万全です。
共用の自転車置き場は、数が少ないのですが、階段下にもおけるので、なんとかなっています。
しっかりとした作りなので、防音もしっかりしています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓がとても大きくて、日当たりもいいです。
1階の奥にはバルコニーの代わりに小さなお庭があります。
壁も厚く、子育て世帯がおおいのに声は聞こえません。
完全オール電化なので、ガス代がいりません。
しかも、管理人さんが売電している分を返してくれるので、ある時期には電気代がプラマイゼロです。
浴室乾燥機、食器洗浄、乾燥機もついています。
キッチンは1軒家並みにとても広く収納がたくさんあります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーや、飲食店はあまり充実していません。
すこしちゃりや車で遠くまで出れば大きなショッピングモールがあります。
普段の買い物は駅前のスーパーで十分です。
一つ隣の駅の商店街まで行けば、八百屋さん、お惣菜屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て支援センターもたくさんあり充実しています。
ファミリー世帯がおおいので、色々情報を得ることができます。
幼稚園も種類がおおいです。
公園もたくさんあります。
近くの公園でお祭りや、フェスティバルが年に数回あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 曽根駅

るーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行とかは止まらないけど普通はいつも空いてて座れることが多い。梅田までも20分かからずに着く。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出てすぐは雨の時でも濡れずに歩いて飲食店にいける。大きな商業施設はないけど最近はおしゃれなカフェが増えてる。
飲食店の充実
4 		メリット 人気の飲食店とかチェーン店はあんまり多くないイメージやけど。その分おしゃれなカフェとかパン屋とかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ裏には最近建て替え工事で新しくなった中学校がある
治安
5 		メリット あまり夜に利用しないから夜間に関しては分からない
コストパフォーマンス
5 		メリット 急行の止まる豊中に比べたら家賃とか圧倒的に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年4月 曽根駅

らかてんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅がとても綺麗で、清掃が行き届いていて綺麗である。
駅員の方が気さくで話しかけやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設？がたくさんあって困らない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がたくさんあって食うに困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大阪教育大学付属学校があり満足ではないかと
治安
5 		メリット 駅の近くに警察署があり、安定しているかもしれない
コストパフォーマンス
5 		メリット それなりの土地なので治安はいいし交通性便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年10月 曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出るとまず思うのが、ガチャガチャしてる感じが無く、とても奇麗で、夜も街灯や、イルミネ……

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（残り241文字）

2019年5月 曽根駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ダイエーとコーヨーがあるので、買い物は便利です。住宅街で、駅付近でのタムロも無く、治安の方……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメイジンググレイス南桜塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 1階 2SLDK 南 67.66
2022年3月 1階 2LDK 67.66
2021年11月 2階 2LDK 南 67.66
2020年8月 3階 1LDK 南 50.06
2020年6月 1階 2LDK 北 66.89
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市南桜塚の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 66.89～67.66㎡｜67.4㎡ 118,666円｜5,820円/坪
2階～2階 67.66～67.66㎡｜67.66㎡ 120,000円｜5,863円/坪
3階～3階 50.06～50.06㎡｜50.06㎡ 100,000円｜6,604円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.06～67.66㎡｜63.26㎡ 115,000円｜6,049円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.89～66.89㎡｜66.89㎡ 116,000円｜5,733円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
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50～

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  • 賃貸

    パルケ豊中

    パルケ豊中の外観
    住所 大阪府豊中市中桜塚1丁目23番26号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    アクセス数 640
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルケ豊中 0305 パルケ豊中 0305 11.1万円
    (10,000円)    		 50,000円 200,000円 66.23m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    エクシードソネ

    エクシードソネの外観
    住所 大阪府豊中市曽根東町1丁目6番6号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシード・ソネ エクシード・ソネ 8.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 54.9m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    カーサ・ルミノーザ

    カーサ・ルミノーザの外観
    住所 大阪府豊中市曽根西町3丁目
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ルミノーザ 102 カーサ・ルミノーザ 102 8.8万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 35.44m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    セグンド曽根

    住所 大阪府豊中市曽根東町2丁目2番4号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩3分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 450
  • 賃貸

    シャルルM

    住所 大阪府豊中市曽根東町2丁目2番18号
    交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1498

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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