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賃貸

ジュネスGreenLeaf

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 228
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ジュネスGreenLeafの外観
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  • ジュネスGreenLeafのその他：パウダールーム

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賃料履歴 2019年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,590円
平均坪単価 ＠10,891円
平均m²単価 ＠3,295円
上位専有面積 19.72m²：5件 20.49m²：4件 20.5m²：3件
上位間取り 1K：22件

ジュネスGreenLeafの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急川崎駅 徒歩12分
    京急大師線／港町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『港町駅』　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区宮前町 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立宮前小学校

  • 中学校区域

    川崎市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ジュネスGreenLeafの【賃貸】物件情報

ジュネスGreen　Leaf
ジュネスGreen　Leaf
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ジュネスGreenLeafの口コミ・評判

2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR川崎駅、京急川崎駅が最寄で、周辺は文句ないほど全て揃っている。電車に乗らずして全て事足りる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から15分くらい離れているのでマンション周辺は普通の住宅街で割と静か。公園もあるし、医療機関もたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 比較的きれいに保っていた。見た目も可もなく不可もなく。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たりは特に問題なし、ベランダも比較的広く洗濯物が結構たくさん干せた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、飲食チェーン店、個人経営の飲食店、スーパーなんでも徒歩圏内に揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 市立川崎病院が道を挟んで目の前にあり、新川橋病院などほかにも大きな病院や、クリニックや歯医者など一通りの医療機関が揃っているので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 港町駅

よしさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大きな駅ではないため利便性は少ない。日中は空いているが、通勤時間は住民で混んでいる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎競馬場の最寄駅。併設のショッピングモールの最寄りでもある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはコンビ二一件。少し歩くとショッピングモールがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅数足に保育園がある。駅前広場で遊べる。
治安
5 		メリット 子育て世代が多いマンションなので治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車一駅でターミナル駅に出られる。傘不要で商業施設に行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2023年2月 京急川崎駅

abcさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快特や急行が止まる駅なので利便性は非常に高いです。
JRへ直接は接続していないですが、割と歩いて行ける距離にあるので、よく乗り換え場所に選びます。
生活利便施設の充実
5 		メリット どんなお店も駅周辺に一通り揃っているので、何か買い物をしたいと思ったら大体なんでも揃います。
私はよく駅から徒歩5分くらいの所にあるBOOKOFFに立ち寄って、その後同じビル内にあるスタバでゆっくり買った本を読みます。
帰りにアゼリアという地下街でご飯食べて帰るのも好きです。地下街なので天気に左右されないのがお気に入りポイントです。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな居酒屋さんが本当に多い印象です。
両親と川崎に行くと、よく丸大ホールさんという大衆酒場のお店にお世話になってます。飲兵衛な両親なので、お昼からお酒を入れちゃうのですが、ここのレバニラがめちゃくちゃ美味しいのです。行ったら必ず2皿は頼んでます。本当におすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段が多い駅ですけど、その分しっかり手すりは設置してあります。
公園は駅周辺にはないけど、少し歩けば道が広く作られているチネチッタがあるので、そこが公園がわりになるんじゃないかなと思います。
治安
4 		メリット 駅はホームから改札まで普通の綺麗さ。改札を出たところも、待ち合わせをしてる人をたくさん見かけるけど、そんなに汚れてない印象。
駅でたらもう目の前からお店の並びが始まってるので、常に街灯も人も多く、そう言った意味では安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京まですぐの距離だし、人もモノも多くて刺激的な街だと思う。
ちょっと物価が高そうだけど、そこさえクリアできればバランスのいい街じゃないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・649文字）

2022年9月 京急川崎駅

はぁとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜、品川までそれぞれ約20分で行くことができ交通がまず便利。

乗り換えも楽。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しい商業施設がどんどん建ち、休日の買い物には何も困らない。

土日開いてる診療所もあり、病院学校も多い。
良心的で親身になってくれる動物病院も多い。

川沿いにはマンションもどんどんたち川沿いをお散歩や、サイクリング、ランニングしている人達がみな気持ちよさそう。

少しの距離に風俗街や、競馬、競輪はあるが、風俗街はまとまっているしその地域を通らなければとくに気にならず、(大人はその界隈を通ってもディープな世界をなんとなく学ぶことができ面白い)
競馬場は土日、芝生の上で馬を眺めながら馬を鑑賞する親子もいる。
なにより綺麗な馬が颯爽と走る姿を生で身近に見られるのは感激できることでもある。

ディープな感じと洗練された感じが相まってとっても魅力的でギャップのある飽きない駅だと感じる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにはたくさんの飲食店がある。

ラーメン、中華、焼き肉、
庶民的な値段で、並んでいる人気店もあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くの商業施設には子供がちょっと遊ぶところや、休憩スペース
少し離れるが大きな公園、運動施設もあり休日は遊ばせることができる。
治安
4 		メリット 昔ほど悪くはない。
パチンコ店などのギャンブル施設、風俗施設があり女性が一人で歩けないイメージがあったが、今では街が綺麗になってきたこともあり夜も女性が一人で歩いていても安全な街となった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大都市でありながら、物価も家賃も隣街とくらべて安めで住みやすく本当に穴場だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・376文字）

2022年1月 京急川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅直結はもちろん、周辺施設も様々なところがあって、買い物にも困らないし、地下の食堂街には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネスGreenLeafの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 西 23
2024年10月 3階 1K 西 20
2024年9月 3階 1K 北西 23.61
2024年9月 3階 1K 19.72
2024年9月 3階 1K 南 20.5

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市川崎区宮前町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京急川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.83～23㎡｜20.74㎡ 68,375円｜10,912円/坪
2階～2階 19.72～20㎡｜19.79㎡ 66,000円｜11,026円/坪
3階～3階 19.72～23.61㎡｜20.86㎡ 69,800円｜11,095円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.72～20.5㎡｜20.26㎡ 68,222円｜11,128円/坪
東向き データなし データなし
西向き 19.72～23㎡｜20.73㎡ 68,636円｜10,969円/坪
北・北東・北西向き 19.72～23.61㎡｜21.66㎡ 70,000円｜10,768円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フェリーチェ川崎

    フェリーチェ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩15分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェリーチェ川崎 402 フェリーチェ川崎 402 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 21.93m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    シティハイツ川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町4番4号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 284
  • 賃貸

    プレンテ高田

    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町7番2号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 368
  • 賃貸

    フレグランス川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区宮前町8番10号
    交通 京急本線 京急川崎駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2261
  • 賃貸

    リヴェール新川

    住所 神奈川県川崎市川崎区新川通3番2号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1559

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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