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賃貸

サウンド・ピア

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 544
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 27,695円
平均坪単価 ＠5,469円
平均m²単価 ＠1,655円
上位専有面積 17.65m²：23件
上位間取り 1K：23件

サウンド・ピアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武伊勢崎線／せんげん台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市千間台西5丁目23-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立千間台小学校

  • 中学校区域

    越谷市立千間台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サウンド・ピアの口コミ・評判

2023年2月

sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武スカイツリーラインせんげん台駅から徒歩15分程度で、自分は電車に乗るときは自転車を利用しています。家賃が安いので自分的にはメリットしかないです。また、駅から明るい大通りを通って家まで帰れるので、（家自体は閑静な住宅街の中ですが）そこもいいと思います。徒歩5分圏内にスーパーもホームセンターもあるので便利です。また、埼玉県立大学から徒歩7分程度で、ここの大学に通う学生さんは住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街の中にあり、小学校（千間台小学校）の目の前の物件なので、治安はとても良いと感じています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は長めですが、それを感じさせない可愛らしい内装で、洗い場がきれいです。（部分的に築年数を感じるところもありますが、、）オートロック、ダブルロックなどはなくインターホンもない物件になりますがこの内装でこの家賃なら大満足です。定期的に管理会社の清掃員の方が清掃にいらっしゃいます。
駐輪場や駐車場はない物件になります。自転車は皆さん家の前や邪魔にならないスペースに停めています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 音については、上の家から生活音が聞こえる程度です。私はあまり気にならないです。他の家賃がもっと高いアパートより近くの家の生活音は聞こえないのではないかと思います。築年数が1985年に建っているので長めですがそれを感じさせない可愛らしくきれいな内装です。また、2口ガスコンロが置けるので料理をする人には便利だと思います。エアコンと食器洗いのほうの洗い場が新しいものになっているのできれいな印象を受けます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパーもホームセンターもあるので、買い物には困らないです。近くの大通りに入れば居酒屋（hipo hipoさん,salveさんなどの個人店）やカフェ（あんず屋さん）、美容室（Moremuuさん、OHANAさんなど）など挙げきれないほどあり、生活には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅前まで行けば駅ビル医院せんげん台さんなど病院があります。毎年梅祭りというお祭りを近くの第四公園？でやっていましたがコロナになってからしばらくやっておらず寂しいです。また、目の前が小学校で、近くの大通りの途中にもスマート保育園などあるので、子育てもしやすいのではないかと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 せんげん台駅

ぴーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 越谷～春日部までの間で唯一急行が止まる駅
春日部までは急行で約5分
東武動物公園までは急行で約10分
で到着する。
勿論準急も止まるので急ぎの時は急行
ゆっくりの時は各駅
の使い分けも可能。
下りはせんげん台で降りる人が多いので
上手く行けば座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東口をでると不二家とコージーコーナーがあるのでスイーツを購入やちょっとした手土産が必要な時は買って目的地へ向かうことが出来る。
飲食店の充実
3 		メリット 西口には吉野家、マック、日高屋
東口にはなか卯
がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 東口1キロほど離れたところに
児童館がある。
バス通りなのでバスで目の前まで行ける。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので
なにかあったときに頼れるため安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 騒音もない
自転車置き場も何ヶ所かあるので
停められないとこも無い
急行も止まる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2024年6月 せんげん台駅

Takuさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 急行が止まる
タクシー乗り場がある
10分に1回電車が来る
定期券が買える
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットがある
本屋が二軒ある
歯医者がたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット ケンタッキーがある
マクドナルドがある
日高屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがある
階段に手すりがある
バリアフリーが多い
治安
3 		メリット 酔っ払いを見かけることが少ない
駅前に交番がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩15分ぐらいのところでも3万円台の賃貸がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年4月 せんげん台駅

なーさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前がざわざわしていなく、治安が良い。東口は特に静か。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から少し離れたところにはスーパーがたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット 不二屋とコージーコーナーがあるのでケーキは買える
治安
5 		メリット 静かで暮らしやすいと感じる。あまり不良っぽい子も少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地も住宅も安い。急行停車駅とは思えない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2021年10月 せんげん台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口を降りるとすぐにコンビニが2店舗ある事やなか卯、ドラッグストアなどが並んでいて充実して……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウンド・ピアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1K 北 17.65
2024年3月 2階 1K 北 17.65
2024年2月 1階 1K 北 17.65
2022年12月 2階 1K 北西 17.65
2022年6月 1階 1K 北 17.65

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市千間台西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■せんげん台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.65～17.65㎡｜17.64㎡ 27,300円｜5,114円/坪
2階～2階 17.65～17.65㎡｜17.64㎡ 28,000円｜5,245円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.65～17.65㎡｜17.64㎡ 27,695円｜5,188円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サンハイツ

    住所 埼玉県越谷市千間台西2丁目17番3号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 541
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    サンシティ千間台

    住所 埼玉県越谷市袋山804番8号
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 402
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    ジュネパレス大袋第01

    ジュネパレス大袋第01の外観
    住所 埼玉県越谷市袋山1007番5号
    交通 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 395
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス大袋第01 ジュネパレス大袋第01 3万円
    (3,800円)    		 無 無 16.86m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン千間台Ａ

    住所 埼玉県春日部市大枝877番
    交通 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩8分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1136

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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