ラーバン・ライブ・レジデンスの外観
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ラーバン・ライブ・レジデンスのエントランス
ラーバン・ライブ・レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩15分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
17戸
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小学校区域
さいたま市立岸町小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラーバン・ライブ・レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラーバン・ライブ・レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 浦和駅
はなまるさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、上野東京ライン、京浜東北線が走っている。都内に出るにも下るにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅チカも商業施設が揃っていて何でも揃う。駅催事場も毎週のように開催されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何を食べるにしても大抵のものは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も数が増えたようで、選ばなければどこかしらには入園できると思われる。公立学校も周辺に複数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もあるが、治安はいい方に思う。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いこと、治安がいいことを鑑みるとコストパフォーマンスは悪くはないと言える。 |
2022年3月 武蔵浦和駅
酒天童子さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼京線の上りは従来の新宿止まり、りんかい線との乗り入れで新木場まで行く電車に加えて、相鉄線との乗り入れで海老名まで行く電車が追加されました。通勤時には混雑する路線ですが、始発があり待てば座って通勤できます。したがって、この沿線上に会社や学校がある方には便利だと思います。東京方面へは赤羽で乗り換えるか、時間は多少かかりますが南浦和まで武蔵野線で行って同駅発の始発を待てば座れますが、上野～東京～品川方面に通う人には、浦和か南浦和のほうが通勤には便利でしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には高層マンションが多く、駅近で住居供給が多いことはメリットでしょう。また、南区役所、郵便局、食料品スーパーなども駅前に揃っています。クリニックも多くありますので日常生活には問題ないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華、牛丼、ハンガーガーなどのチェーン店がありますので、ファーストフードがお好きな方は問題ないと思います。また、スーパーやコンビニは複数あって、それぞれでお弁当を売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は２階改札ですが、路上からエレベーター、エスカレーターがあり、改札からホームもエレベーターなどで行くことができます。駅構内のトイレも改装されており結構きれいです。また、線路沿いに「花と緑の散歩道」が整備されていて、多くの人が散歩を楽しんでいます。また、学習塾は多いようですが、地元の公立小中学校のレベルは存じません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は再開発が進んでいます。駅前には交番、区役所、銀行などがありますが歓楽街やパチンコ屋はありません。治安は概ね問題ないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 区内中心部、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線、JR山手線、中央線などに比べると賃貸、一戸建て、分譲マンションともに安い。物価も複数のスーパーが競合していて安い。安月給のサラリーマンでも、背伸びせずに生活できる環境であり、ベッドタウンとしてはソコソコ評価して良い。 |
2021年11月 浦和駅
5.0
【メリット】 駅周辺には大型商業施設（パルコ、コルソ、伊勢丹）がたくさんあり、買い物には不自由しないと思……
2021年7月 浦和駅
5.0
【メリット】 商業施設が大変充実している。
伊勢丹、パルコといったデパートがある。それぞれの地……
ラーバン・ライブ・レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2SDK | 南西 | 42.32 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | 42.32 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2SDK | 南西 | 42.32 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2SDK | 南西 | 42.32 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.32 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区別所の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.32～43.32㎡｜42.46㎡ | 65,142円｜5,073円/坪 |
| 2階～2階 | 42.32～43.32㎡｜42.42㎡ | 73,000円｜5,691円/坪 |
| 3階～3階 | 42.32～42.32㎡｜42.32㎡ | 73,666円｜5,755円/坪 |
| 4階～4階 | 42.32～42.32㎡｜42.32㎡ | 79,400円｜6,203円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.32～43.32㎡｜42.39㎡ | 72,037円｜5,619円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.32～42.32㎡｜42.32㎡ | 76,000円｜5,937円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
