セラヴィ蒲生
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1477
セラヴィ蒲生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩1分
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利用可能路線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生寿町18-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立蒲生第二小学校
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中学校区域
越谷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラヴィ蒲生の口コミ・評判
2023年10月
みっふぃーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・駅から物件が近い ・コンビニやスーパー、病院や飲食店も最低限揃っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ・基本的に周辺が静かなので治安は問題なし |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・宅配ボックスが便利 ・清掃の方も時々見かけ、清潔感は保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ・カウンターキッチンのような配置のお部屋があり、数字以上に広さを感じられた |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・お弁当屋さんや飲食店、少しではあるが帰りがけに寄りやすい ・電車に乗れば大型ショッピングモールも近い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
・公園が徒歩圏内にあった ・お祭り等の情報は駅に掲示されていた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 蒲生駅
らいあんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速停車駅で武蔵野線にも乗り換えられる新越谷まで１駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺また徒歩圏内にスーパーが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはチェーン店が数件あるので、外食することはできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それほど多くないが公園はいくつかあり子供が遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心して暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京はすぐ近くだが、埼玉県なので東京より家賃が安い。 |
2023年1月 蒲生駅
kotataminさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空いていて乗りやすい。新越谷が近いので乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に本屋、床屋もそろっていて、近くにはスーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅中に牛丼屋とパン屋がある。近くには弁当屋もある。商店街も近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあるのでおむつ替えに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発が進んでおり、利便性が向上する可能性がある。 |
2022年7月 蒲生駅
t.natsuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 埼玉県の駅でありながら、日比谷線や半蔵門線などに直通しているため、都心部へ乗り換え無しで行ける点は便利です。渋谷や銀座へも乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは一通り揃っていて、街の商店街もあるので生活しやすいです。少し足を伸ばせばレイクタウンという大型商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや街のラーメン店など、地元の人が行きやすい小さな飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は充実していて、小児科や公園なども多いです。子育て世帯も多いので、育てやすい地域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、いわゆる夜の店も少ないので、治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅停車の駅ということもあり、家賃は安めで、1駅で大きな駅なので、コスパは高いと思います。 |
2022年1月 蒲生駅
5.0
【メリット】 駅周辺はコンビニ、スーパー、飲食店などあります。
東口側には商店街があり、飲み屋……
セラヴィ蒲生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 24.46 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 19.21 | |
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| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 19.21 | |
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| 2024年10月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 24.46 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 19.21 | |
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…残り260件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市蒲生寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19～24.46㎡｜19.61㎡ | 44,166円｜7,469円/坪 |
| 3階～4階 | 19～24.46㎡｜20.08㎡ | 45,746円｜7,564円/坪 |
| 5階～6階 | 19～24.46㎡｜19.76㎡ | 47,178円｜7,915円/坪 |
| 7階～8階 | 19～24.46㎡｜20.19㎡ | 48,274円｜7,941円/坪 |
| 9階～10階 | 19～24.46㎡｜20.4㎡ | 49,850円｜8,139円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～24.46㎡｜19.34㎡ | 46,843円｜8,020円/坪 |
| 東向き | 19～24.46㎡｜20.17㎡ | 47,475円｜7,817円/坪 |
| 西向き | 19～24.46㎡｜19.91㎡ | 48,666円｜8,118円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
