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中古

ヘスペリアス

総合評価：

3.5 アクセス数： 1274

お気に入り更新日：2025/02/01

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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
口コミ	メリット:20件デメリット:20件特徴:3件

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ヘスペリアスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR飯田線／野田城駅徒歩4分
利用可能路線
『野田城駅』　JR飯田線　
所在地(住所)
愛知県新城市野田東町屋敷85 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1988年9月
総戸数
16戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社

小学校区域
新城市立千郷小学校
中学校区域
新城市立千郷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヘスペリアスの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【野田城駅に対する口コミ】飯田線のローカル駅ですが近隣に大手ゴム工場があることから関係者が比較的多い駅です。都市部から離れていることもあって物価家賃はかなり低く、また生活する分には十分な店舗もあるので十分魅力的です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【野田城駅に対する口コミ】駅の近隣には大手ゴム工場があり、関連するように飲食店やホームセンターなどもあって便利です。駅の利用者が工場関係者が多数ということもあり治安は悪くありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【野田城駅に対する口コミ】駅周辺には工場ぐらいしかありませんが少し歩くと野田城跡、ファストフード店やホームセンターがあり助かります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【野田城駅に対する口コミ】駅から離れると商業施設や住宅街があり、生活する分にはなかなか良い環境だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【野田城駅に対する口コミ】地元密着型送り迎えの車で溢れかえる学生主体の駅そもそもお金を使う場所がない無人駅なので評価のしようがない
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【野田城駅に対する口コミ】外国人労働者の方も多く利用し多種多様な使われ方をしているケンカなどは少なくのどかな雰囲気が良いと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【野田城駅に対する口コミ】周りに飲食店が一回り一店舗もないので田舎を感じるのには良い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【野田城駅に対する口コミ】様々な年代の人が利用するにあたって多種多様な目的として利用されてる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【野田城駅に対する口コミ】空いているとにかく空いてて、利用しやすいすごく安い。しかも無人だから、電車内で切符購入。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【野田城駅に対する口コミ】無人駅であまり人と接したくない人はいいのかもしれない親切な人がたまにいる。路地裏怖い。つけられたことある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【野田城駅に対する口コミ】田舎なので、徒歩で行くとなると厳しいけど、選びようがないから楽なのかも！
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【野田城駅に対する口コミ】割と静かだから利用しやすいのかも知れません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【野田城駅に対する口コミ】トイレ、自販機があり最低限の機能がある２つのホームがあり無人駅にしては広く、機能が多いかなり広い地域をカバーしているそこそこ広い駐輪場がある利用客がそこまで多くないからあんまり混んでいない狭いから迷わない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月野田城駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飯田線のローカル駅ですが近隣に大手ゴム工場があることから関係者が比較的多い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近隣には大手ゴム工場があり、関連するように飲食店やホームセンターなどもあって便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には工場ぐらいしかありませんが少し歩くと野田城跡、ファストフード店やホームセンターがあり助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から離れると商業施設や住宅街があり、生活する分にはなかなか良い環境だと思います。
治安	4	メリット	駅の利用者が工場関係者が多数ということもあり治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都市部から離れていることもあって物価家賃はかなり低く、また生活する分には十分な店舗もあるので十分魅力的です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2021年10月野田城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】正直に言うとど田舎なので良いところは、人があまり居なくてのびのび過ごせるのと、ホームからの……

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（残り109文字）

2021年10月野田城駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎にしては過ごしやすいところではあり近くに駄菓子屋があっていやすいところではある。

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（残り134文字）

2020年2月野田城駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自転車を置いておけるスペースが広く確保されているので利用しやすいです。駅舎内は古いものの通……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヘスペリアスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2018年6月	2018年8月	3階	2LDK	西
2	2015年11月	2016年3月	3階	2LDK
平均			3階			50.52㎡	0㎡	595万円	＠39万円	＠12万円	5,000円 98円	5,500円 108円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	50.52～50.52㎡｜50.52㎡	595万円｜39万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	50.52～50.52㎡｜50.52㎡	500万円｜32万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	2	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール野田B

住所	愛知県新城市野田59番5号
交通	JR飯田線野田城駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール野田　Ｂ棟	5.5万円 (3,000円)	無	55,000円	55.42m²	3DK	1階	南

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賃貸

キャッスルNODA

住所	愛知県新城市市場台2丁目3番7号
交通	JR飯田線野田城駅徒歩13分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスルＮＯＤＡ　Ｂ棟Ｂ−１０２号	4.5万円 (2,000円)	2ヶ月	無	43.8m²	2DK	1階	-

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賃貸

エレガンシャトーB

住所	愛知県新城市市場台4丁目1番2号
交通	JR飯田線野田城駅徒歩15分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エレガンシャトーＢ 102	4.6万円 (2,200円)	無	無	44.47m²	2DK	1階	南東

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賃貸

グレイス村田

住所	愛知県新城市石田45番
交通	JR飯田線新城駅徒歩14分
築年数	1996年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	304

賃貸

ノーブル竹下

住所	愛知県新城市石田53番
交通	JR飯田線新城駅徒歩18分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	367

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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