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賃貸

メゾン・ビオラ

総合評価：

3.6 アクセス数： 3421

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 74件
口コミ	メリット:7件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,189円
平均坪単価	＠4,325円
平均m²単価	＠1,309円
上位専有面積	27.54m²：34件 58.32m²：28件 55.08m²：6件
上位間取り	3DK：35件ワンルーム：21件 1R：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ビオラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／越谷駅徒歩11分
東武伊勢崎線／新越谷駅徒歩12分
利用可能路線
『越谷駅』　東武伊勢崎線　
『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市赤山町2丁目181-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1992年2月
総戸数
25戸
小学校区域
越谷市立越ヶ谷小学校
中学校区域
越谷市立富士中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ビオラの口コミ・評判

2015年4月

ken.ichi.1977さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	日比谷線、JRに北千住で乗り換えできるのでアクセスも良い。駅前のスーパーは深夜まで。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	格安スーパーが多い。物価は非常に安いと思う。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃業者が清掃に来るので比較的、綺麗。ゴミ捨て場も綺麗。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ごくごく普通の賃貸物件。安っぽさも高級感もない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	格安スーパーの街と言っていいくらいの充実度。食事は普通。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子育て世代が多いので、今後良くなることが期待できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

izumi63さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	近隣に昔からの店舗を含めイオンが多く、買い物には困らない。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月越谷駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・急行も止まる・東武伊勢崎線と日比谷線直通があるので都心部にも出やすい・ホームドア設置済み・トイレだけが古くて汚くて嫌だと思っていたら、最近新設された！・改札前後のスペースも広く、治安も良いと思う。・高架下の耐震工事前は、ファミマ・マツキヨ・マック・キャンドゥ・てんや・本屋・ATM があった。どこも割と遅くまで開いていて便利だった。・改札手前にリモートワークスペースがあったり、工事してない側の高架下は吉野家・ドトール・中華料理屋・寿司店・菓子店がある・東西出口どちらもタクシー・バス乗り場あるがどちらかと言うと少ないかも。
生活利便施設の充実	4	メリット	カスミ(スーパー)2件マツモトキヨシ越谷アンテナショップ ☆食事系松屋、まつのやガスト・サイゼリヤ餃子の満州・王将鳥貴族、他居酒屋多数 ☆コンビニセブンイレブン ☆100均ダイソー・セリア ☆衣類、生活雑貨しまむら・サンキ BOOKOFF ☆病院駅近辺に一通りあると思う。少し離れれば大型病院も。大きめの産婦人科もある。 ☆その他施設銀行・市役所・ハローワーク駅近だと思う。美容院多数。
飲食店の充実	4	メリット	前述の通り、チェーン店も多数。駅から少し離れると和菓子店や個人のハンバーガーショップ・カフェ・パン屋などあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレは新設されて綺麗。まだ入ってないので中身は不明。
治安	5	メリット	治安は良い方と思います。駅前に交番あり、東口は店が多いので明るい。大人のお店は、歓楽街と呼べない程度の量。ちらほら若い女性や男性がキャッチしてます。酔っ払いも気になる程見た事ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出やすく、隣駅は乗り換え駅レイクタウンも近いでもガヤガヤうるさくない。明るい町でとても住み心地が良いです。一度乗り換えすれば大宮まで30分程度で行けるので、新幹線へのアクセスもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・454文字）

2022年2月越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】急行が止まる、多路線へ乗り入れしているので都心まで乗り換えなしで行けるので便利。駅周辺にお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2021年11月越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】越谷といえばレイクタウンというイメージです。大きなレイクタウンが駅からすぐそばにあります。……

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（残り126文字）

2021年10月越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いわゆるベッドタウンの駅で、電車も東武線と直通の地下鉄半蔵門線・日比谷線が乗り入れているた……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ビオラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	4階	ワンルーム	南	27.54
2024年6月	5階	3DK	南	58.32
2024年6月	5階	3DK	南	55.08
2024年3月	1階	1LDK	南	45.45
2023年12月	3階	3DK	東	58.32
…残り69件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝越谷市赤山町の賃料相場青線＝越谷市の賃料相場南越谷駅の賃料相場越谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■越谷市赤山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■越谷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■南越谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.54～58.32㎡｜36.65㎡	52,952円｜5,046円/坪
3階～3階	27.54～58.32㎡｜43.35㎡	56,714円｜4,654円/坪
4階～4階	27.54～58.32㎡｜43.72㎡	56,533円｜4,589円/坪
5階～5階	27.54～58.32㎡｜42.66㎡	55,916円｜4,651円/坪
6階～6階	55.08～58.32㎡｜57.67㎡	67,200円｜3,854円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.54～58.32㎡｜41.4㎡	55,848円｜4,785円/坪
東向き	27.54～58.32㎡｜50.42㎡	59,000円｜3,972円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	2	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	24	0	0	0	0	0
～7.5	13	2	0	35	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リルパイン越谷

住所	埼玉県越谷市宮本町3丁目137番10号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩11分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リルパイン越谷	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	1階	西

	リルパイン越谷Ｂ棟 206	4.1万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

リブリ・Roomy′s

住所	埼玉県越谷市赤山町1丁目304番1号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩9分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・Roomy’s 203	5.7万円 (4,000円)	無	57,000円	21.53m²	1K	2階	東

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賃貸

エクセル赤山町

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目137番1号
交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	1382

賃貸

アーバンハイム

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目166番1号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩10分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1102

賃貸

アンプルールフェールヨシノ

住所	埼玉県越谷市赤山町2丁目167番1号
交通	東武伊勢崎線越谷駅徒歩10分
築年数	2004年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンプルールフェールヨシノ	4.9万円 (3,000円)	無	無	25.02m²	1K	1階	南東

	アンプルールフェールヨシノ 101	5万円 (3,000円)	無	0.5ヶ月	25.02m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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