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賃貸

エスポワール東和

総合評価：

3.7 アクセス数： 782

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 58件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	92,000円
平均坪単価	＠5,664円
平均m²単価	＠1,714円
上位専有面積	53.71m²：16件 53.46m²：12件 53.16m²：12件
上位間取り	3DK：56件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワール東和の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩17分
利用可能路線
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区東和3丁目9-18 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年3月
総戸数
9戸
小学校区域
足立区立北三谷小学校
中学校区域
足立区立蒲原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール東和の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	広めの間取りながら手ごろな家賃、普段の買い物には特に困ることはありません。北綾瀬駅、綾瀬駅、亀有駅、どれでも利用可能です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	とても静かな場所です。斜め向かいがスーパーなので買い物にも便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	小ぎれいなタイル作りの外観です。内階段なので郵便物なども外に出る事なく取りに行けます。清掃は行き届いてます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓も広く1日を通してかなり明るいです。洗濯物は気持ちよく干せます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩1分せずにスーパーがあります。商店街とまでは行かないですが、小さな商店が並ぶ通りもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ベランダからすぐの所に神社があり、お祭りの時は賑やかです。小さな診療所はちょこちょこあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月北綾瀬駅

リオさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近辺の家賃が安く、駐輪代も安いので前まで無かった駅なのでとても便利になった。
生活利便施設の充実	4	メリット	他の駅に比べて、大きいスーパーなどは無いが、人が少ないから良い。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン好きなら食べるべき！わた井という美味しいラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校、幼稚園等はそこまで多いとは思えないが家賃が安い。
治安	3	メリット	足立区ではあるがとても平和な気がする。すぐ警察署が近くにあるので安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も駐輪代も安いのでコストパフォーマンスは⭕️

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年10月北綾瀬駅

千代田線始発さん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	盲腸線でありながら、当駅始発の都心直通列車が多く、座れる。都心に近い駅であるにもかかわらず、途中駅始発ではなく、完全始発のため乗客が比較的少ない。東京メトロ1社で都心まで行けるため運賃が安い
生活利便施設の充実	3	メリット	北口に近々大型商業ビルができる一通りのお店はある
飲食店の充実	3	メリット	綾瀬に比べれば綺麗な店が多い普通であり特にメリットはない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	リニューアルしたばかりの新しい駅なのでバリアフリーは優れている
治安	5	メリット	警察署がそばにあるので治安は良いと思う綾瀬に比べれば治安は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の不動産は都心直通始発列車が運行されるようになったため上がったが駅から離れればそれほど高くないのでコスパは高いと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・257文字）

2023年4月北綾瀬駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。
治安	4	メリット	割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2019年1月北綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千代田線の始発駅であるため、通勤通学における優位性があります。家賃相場が都内では割安なエリ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール東和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3DK	西	55
2024年10月	3階	3DK	西	53.71
2024年7月	3階	3DK	南西	53.71
2024年7月	3階	3DK	南西	53.46
2024年7月	3階	3DK	西	55
…残り53件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区東和の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区東和の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.6～55㎡｜53.53㎡	89,863円｜5,553円/坪
2階～2階	50～56㎡｜53.52㎡	94,750円｜5,855円/坪
3階～3階	53.16～55㎡｜53.91㎡	92,150円｜5,651円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.6～56㎡｜53.46㎡	92,166円｜5,701円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	50～55㎡｜53.98㎡	91,727円｜5,620円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	57	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	58	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスポワール東和の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィレヂ・ハピネス8

住所	東京都足立区東和1丁目27番7号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレヂ・ハピネス-8	7.7万円 (3,000円)	30,000円	無	28.87m²	1K	2階	南

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賃貸

亀有コーポ

住所	東京都足立区東和1丁目22番14号
築年数	1982年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1263

賃貸

ヴィレヂ・ハピネス7

住所	東京都足立区東和3丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩15分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	102

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィレヂ・ハピネス-7 203	7.8万円 (2,000円)	20,000円	無	26.38m²	1K	2階	東

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賃貸

Dear Court 幸

住所	東京都足立区東和3丁目
交通	JR常磐線亀有駅徒歩14分
築年数	2017年10月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Dear court 幸	9.2万円 (13,000円)	無	1ヶ月	30.3m²	1K	2階	南西

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賃貸

ブランドール東和

住所	東京都足立区東和1丁目25番6号
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩17分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	443

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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