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賃貸

River South Kawasaki

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2372
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賃料履歴 2023年～: 2件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 120,000円
平均坪単価 ＠9,783円
平均m²単価 ＠2,960円
上位専有面積 40.55m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

River South Kawasakiの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩8分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目67-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    62戸

  • 小学校区域

    川崎市立南河原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南河原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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River South Kawasakiの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 物件のある川崎駅西口にはラゾーナ川崎が立地しており、通勤・通学帰りに気軽にショッピングを楽しむことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 西口から10分ほど歩いたところに立地するため、川崎駅といえども静かで過ごしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスのオートロックや住居のダブルロックなど、セキュリティ面が充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 段差がなくフラットな部屋なので過ごしやすいです。長方形の部屋なので家具のレイアウトもしやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラゾーナ川崎内にスーパーであるSANWAがあり、品揃えも価格も満足しています。週末はセールもやっており、常に盛り上がっています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幸病院が近く、判断に迷う病気も診てもらえる点です。駅前でイベントをやっていることも多く、無料で子供と一緒に楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

momoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川崎駅から徒歩圏内でお店も多く非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

はなもんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ラゾーナに近い駅近ちかである、治安がおもいのほかよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年1月

チロさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ラゾーナが近くて便利！病院も裏なので自宅で待てる！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 尻手駅

馬の骨太郎さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにはバス停タクシー止まりばなどありアクセス環境はとても優れています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活便利施設はとても充実した生活をおくることができるので満足しています。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはガストマックなど豊富にあるので何も不自由無く飲食を楽しんでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには小学校中学校もあり教育等の心配事は何もなく満足しています。
治安
3 		メリット 駅周辺はとても綺麗なので満足して生活する事ができています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安いほうだと思います。また、一駅で川崎駅に行けるのでコストパフォーマンスはとても高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年3月 京急川崎駅

けけさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 災害で止まりにくいのが京急の良いところです。
生活利便施設の充実
3 		メリット ここ数年、駅周辺が充実してきました。駅直結のホテル京急EXインがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には飲み屋が多いです。商店街と近接しているため飲むところには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 京急川崎駅から出ている支線の大師線沿いは、住宅街や大型のマンションもありファミリー世代が多く住んでいます。
治安
3 		メリット 人が多く大型のビル(川崎DICE)も近くにあるので、治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京急大師線と京急本線、またはJRとのアクセスを考えると利便性は高い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2023年1月 京急川崎駅

toorujinkaiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心からアクセスも良い川崎駅、川崎駅は快特に急行もあり、横浜方面にも品川にもさほど時間もかからず通学できます
生活利便施設の充実
5 		メリット 川崎駅は東と西があり、どちらも駅徒歩5分程度に大きな商業ビルに大型スーパーがあり、必要なものは全て揃うので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 京急川崎の改札すぐに大きな商業ビルに繋がるので階を上がれば飲食店、周辺には遅くまで飲める店もあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には本当にたくさんの子連れにありがたい施設があります。有料ですが乳幼児を連れて遊べる施設など
近年ではトイレも少し広くなり子供と一緒に入れるところも増えました
治安
4 		メリット 大きな市ですので駅周辺は明るく夜遅くまで営業しているところもあるので活気はあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺の相場は高いです。アクセスの良さと近隣で色々事足りる利点はメリットです
ですが徒歩15分くらい広げるといい物件がたまにあるので周辺に拘る事もないと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・551文字）

2023年1月 京急川崎駅

コンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の停車駅で、大師線の始発駅にもなっていて便利。京急川崎駅から徒歩3分くらいでJR川崎駅まで行けるので、複数路線利用できる。JRのロータリーまで行くとバス・電車乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングビル、周辺にファッションビル、映画館が入るショッピングセンター、銀行、病院が多数あるので通勤通学のついでに買い物や用事を済ませられる。長いアーケード商店街があり、地元の人でいつも賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、洋食、焼肉、中華まで幅広いジャンルの店があり飲み会や食事には困らない。アゼリア地下商店街にはお洒落なパン屋やカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公共施設や、子供と遊びに行けるショッピングセンターなどが充実している。
治安
1 		メリット 繁華街のため夜遅い時間でもネオンなどで明るい。駅員さんはいつも対応が優しい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街やスーパーがたくさんあるので、食料品や日用品、電化製品など生活に必要なものは安く手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

River South Kawasakiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 2階 1LDK 東 40.55
2023年9月 10階 1LDK 東 40.55
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尻手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.55～40.55㎡｜40.54㎡ 118,000円｜9,620円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 40.55～40.55㎡｜40.54㎡ 122,000円｜9,946円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40.55～40.55㎡｜40.54㎡ 120,000円｜9,783円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    マリンコーポ潮

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59番5号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1040
  • 賃貸

    trias.B

    trias.Bの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目71番
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩9分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｔｒｉａｓ．Ｂ ｔｒｉａｓ．Ｂ 8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.46m² ワンルーム 2階 東
    trias.B 201 trias.B 201 8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.89m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    サウスピアコート

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目26番12号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1281
  • 賃貸

    レジデンスブリリアントイースト

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩7分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1804
  • 賃貸

    RALLY ’S

    RALLY ’Sの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩8分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 262
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＡＬＬＹ’Ｓ ＲＡＬＬＹ’Ｓ 13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.41m² 1LDK 3階 東
    ＲＡＬＬＹ’Ｓ ＲＡＬＬＹ’Ｓ 14.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 40.41m² 1LDK 11階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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