ヴィラ中浦和B棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1992
ヴィラ中浦和B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／中浦和駅 徒歩6分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩13分
JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『中浦和駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『西浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立浦和大里小学校
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中学校区域
さいたま市立白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ中浦和B棟の口コミ・評判
2022年4月
けちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目の前にスーパー、徒歩2分で24時間の薬局、徒歩5分で24時間のスーパー、コンビニと日用品食品に関してはかなり手軽に買いに行けます。飲食店は武蔵浦和まで足を伸ばせば美味しいお店が色々とあります。中浦和駅には飲食店はほとんど無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 武蔵浦和駅
スズキチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ武蔵野線と乗り換えができ、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカにビーンズがあり便利。近くにＭＥＧＡドンキもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに「たんたたん」という焼肉屋さんや「まかない へきる」というラーメン屋さんがありオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車で少し行けば荒川彩湖公園などがあり、子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この町でパトカーのサイレンを聞いたことが無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤快速が停まる駅としての価格であれば、非常にコストパフォーマンスは高いといえる。 |
2021年10月 西浦和駅
4.0
【メリット】 ・乗り換え駅の北朝霞、武蔵浦和に挟まれ、一駅移動するだけで東武東上線にも埼京線にもアクセス……
2020年4月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
スーパー、飲食店、雑貨店が多く生活用品が揃え易い。少し……
2019年10月 中浦和駅
4.0
【メリット】 プラザホテル浦和、ファミリーレストランのバーミヤンとボウリング場を併設した施設。ビジネスホ……
ヴィラ中浦和B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 50.25 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 56.77 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.77 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.71 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区鹿手袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.24～60.03㎡｜56.12㎡ | 74,363円｜4,382円/坪 |
| 3階～4階 | 50.77～59.25㎡｜55.78㎡ | 76,437円｜4,542円/坪 |
| 5階～5階 | 50.77～56.77㎡｜55.74㎡ | 77,333円｜4,590円/坪 |
| 6階～6階 | 41.77～56.71㎡｜51.32㎡ | 75,428円｜4,885円/坪 |
| 7階～7階 | 46.68～60.08㎡｜53.37㎡ | 80,333円｜5,016円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.68～60.08㎡｜55.55㎡ | 77,439円｜4,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.77～59.25㎡｜54.11㎡ | 75,166円｜4,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
