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賃貸

ラ・テール

総合評価：

5.0 アクセス数： 329

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	78,250円
平均坪単価	＠9,512円
平均m²単価	＠2,878円
上位専有面積	27.31m²：3件 24.88m²：3件 26.1m²：2件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・テールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／京急川崎駅徒歩8分
JR南武線／尻手駅徒歩10分
利用可能路線
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『尻手駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区大宮町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
2009年12月
総戸数
11戸
小学校区域
川崎市立幸町小学校
中学校区域
川崎市立南河原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・テールの口コミ・評判

2021年9月

かすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ラゾーナ川崎プラザがあり何事にも困らない。川崎駅まで徒歩5分で非常に便利。駅に直結しているミューザ川崎まで徒歩2分なので雨にも濡れにくい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月尻手駅

大豆ママさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	数分おきに、川崎駅、立川駅へ向かう電車が出てる。駅前にバス停があり横浜方面などに行くバスが何系統も出ています、横断歩道を渡ると反対車線には川崎駅西口行きのバスも数分おきに出ています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にコンビニ、まいばすけっと歯医者、美容院、内科、小児科などあります。駅の改札から横断歩道を渡って目の前にサミット（スーパー）があります。
飲食店の充実	2	メリット	改札前に日高屋、駅徒歩10分以内にラーメン屋、居酒屋数店舗有り。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	尻手駅から徒歩30分以内に２つの小学校、１つの中学校がある。保育園や幼稚園もあります。
治安	3	メリット	川崎駅に比べれば格段に静かです。ただ陸橋周辺は夜は暗い。女性や子供の一人歩きは少々危ないかも。ただ何か事件があったとかそういうことは私の知る限りないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	川崎駅から徒歩でも行ける距離の割には、家賃や土地の相場は安いと思います。また、都内と比べたら格段に安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・636文字）

2023年1月京急川崎駅

toorujinkaiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心からアクセスも良い川崎駅、川崎駅は快特に急行もあり、横浜方面にも品川にもさほど時間もかからず通学できます
生活利便施設の充実	5	メリット	川崎駅は東と西があり、どちらも駅徒歩5分程度に大きな商業ビルに大型スーパーがあり、必要なものは全て揃うので便利です
飲食店の充実	4	メリット	京急川崎の改札すぐに大きな商業ビルに繋がるので階を上がれば飲食店、周辺には遅くまで飲める店もあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には本当にたくさんの子連れにありがたい施設があります。有料ですが乳幼児を連れて遊べる施設など近年ではトイレも少し広くなり子供と一緒に入れるところも増えました
治安	4	メリット	大きな市ですので駅周辺は明るく夜遅くまで営業しているところもあるので活気はあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の相場は高いです。アクセスの良さと近隣で色々事足りる利点はメリットですですが徒歩15分くらい広げるといい物件がたまにあるので周辺に拘る事もないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・551文字）

2022年11月京急川崎駅

papa8さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	早い時間帯、遅い時間帯どちらも利用していましたが、通勤ラッシュ時でも苦痛になるほど混んでいるわけではありませんでした(都内に比べると)。また、ホームから改札までの距離が近く、JR川崎駅より品川駅や横浜駅に出る場合は楽な気がします。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺はJRと少し離れていて少し殺風景に感じますが少し歩くと飲食店、ドラッグストアなど充実していて便利です。特に私は当時堀之内町付近で働いており自宅の最寄り駅につく頃にはスーパー等閉まっていたのですが、京急川崎駅周辺のスーパーは割と遅い時間帯まで空いており、寄って帰ることが出来て助かっていました。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はかなり充実しています。チェーン店が多く、サラリーマンの為の町という印象です。また飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅自体は短い階段の場所もエスカレータがあったりエレベーターはあったりと工夫されています。
治安	2	メリット	特にトラブルがを見かけたことはありません。また、飲食店が多いこともあり、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	チェーン店が多いこともあり、外出の多い人は食費が安く収まります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・453文字）

2019年8月尻手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】川崎駅から比較的近いエリアにあるため、周辺には多くの商店があり、買い物に便利です。住宅地に……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・テールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	4階	1K	東	26.1
2023年7月	2階	1K		27.31
2021年1月	4階	1K		26.1
2021年1月	3階	1K		27.31
2020年10月	3階	1K		27.31
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区大宮町の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場尻手駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区大宮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尻手駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	24.88～27.31㎡｜25.69㎡	80,333円｜10,367円/坪
3階～3階	24.88～27.31㎡｜26.5㎡	79,000円｜9,867円/坪
4階～4階	26.1～26.1㎡｜26.1㎡	74,000円｜9,373円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.88～24.88㎡｜24.88㎡	77,000円｜10,231円/坪
東向き	24.88～27.31㎡｜26.27㎡	78,428円｜9,888円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラ・テールの周辺地図

ラ・テールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ますもとビル

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目49番
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩3分
築年数	2022年2月
階建て	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	32

賃貸

マモール川崎

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目44番3号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩7分
築年数	2000年5月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	18
アクセス数	2281

賃貸

エクセル川崎WEST

住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目45番5号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩4分
築年数	2008年2月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	1485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル川崎WEST	13.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.74m²	2K	7階	西

全件を表示する

賃貸

ウィング・ユキクラ

住所	神奈川県川崎市幸区大宮町15番
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩5分
築年数	2001年9月
階建て	地上9階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイングユキクラ	8.3万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	27.7m²	1K	3階	-

	ウイングユキクラ 603	8.5万円 (6,000円)	無	0.5ヶ月	27.48m²	1K	6階	東

全件を表示する

賃貸

ムーンリットコート

住所	神奈川県川崎市幸区大宮町17番1号
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩5分
築年数	2001年9月
階建て	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	49
アクセス数	900

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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