グランコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
655
グランコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩10分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立古川小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコートの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄は矢向駅です。矢向駅自体大きくないですが、近くにはドトールやマクドナルドがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街の中に家がありますが、日中でもそんなに騒がしくはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観も年数の割にはお洒落な感じです。 週に数回、清掃の方も来ていて掃除が行き渡っているように感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井は賃貸にしては高めだと思います。 太陽が当たる家と当たらない家の差が激しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くには八百屋やスーパー、病院や郵便局があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
保育園や幼稚園はかなり多くあります。 小児科も何個かあるので便利です。 商店街も月に1度夜店があるので楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 矢向駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームに屋根がついているので、暑い日でも雨が降っている日でも快適に電車を待つことができます。特に、雨の日は、待ち時間に傘を畳むことができるので、とてもありがたいです。近くにコンビニがあるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにLAZONAがあるので、欲しいものが大体そこで揃うのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多いので、ちょっとしたものや飲み物を買うときに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな道路や駅、バス停があるにもかかわらず、小道に入るとかなり静かでのびのびと暮らせるところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこれといった変質者もいなく、毎日安心して過ごすことができています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーやオーケーといったスーパーがとても安くて助かっています！ドンキもよく使います。 |
2022年8月 鹿島田駅
モリブデンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線の普通と快速が停まるだけでなく、湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩で活用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあるため生活にまず困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やご飯屋さんがたくさんあるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校も近くにあり生活がしやすいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れがかなり多いので、治安はいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 2路線使えるのはもちろん、買い物にもこまらないとおもう。 |
2021年12月 鹿島田駅
5.0
【メリット】 南部線の急行が停まる駅であり、横須賀線新川崎駅まで雨に濡れることなく乗り換えが出来るように……
2021年10月 鹿島田駅
4.0
【メリット】 美味しいご飯屋さんがたくさんあります。味楽や、角鹿などの中華屋さんがおすすめです。スーパー……
グランコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.04 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.04 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.36 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.04 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.36 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 97,000円｜7,814円/坪 |
| 2階～2階 | 41.04～45.36㎡｜42.48㎡ | 92,000円｜7,176円/坪 |
| 3階～3階 | 41.04～45.36㎡｜42.12㎡ | 93,000円｜7,302円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.04～45.36㎡｜42㎡ | 93,555円｜7,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
