明芳アラクス
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
652
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,901円 |
| 平均坪単価 | ＠4,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,352円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：51件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 |
明芳アラクスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷口5325 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【明芳アラクスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
明芳アラクスの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【東浦和駅に対する口コミ】駅の前のロータリーが広く屋台もある。近くに駐輪場、駐車場もたくさんあり、屋内もあるので安心する。 土地の値段はある程度近くても意外と安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】コンビニが近くに何個もありとても便利。交番もあるので安心。治安はとてもいいです。ヤンキーなど声を大きくあげる人がおらず、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】屋台があるので食べたいと思った時に食べれるので充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】治安が良くて子供に安心して乗らせる事が出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東浦和駅
さいたまこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線へ１駅、埼京線へ２駅と 東京方面へ出るのにとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行、ATM、郵便局が駅から近くまとまっているので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、バーなど夜の飲食には困らないと思う。 少し駅から離れるが、レストランもある。インドカレー屋さんピアーズが一押し。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にベンチがある。 近くに公園が多く、子供が遊べるところがたくさんある。 幼稚園、保育園、塾も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜、出歩いても危険を感じたことはない。駅前通りは明るく女性でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者用、大型マンション、一戸建てと様々なタイプが充実している。 新築も続々建設中。 |
2023年6月 東浦和駅
よこたさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線なので動きやすいです。東京駅まで1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、スーパー、飲食店、どれも数箇所はすぐに思いつく。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋は盛んな方かと思う。特に駅付近は夜賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。遊具も盛んでよく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いい人が多い。転んだ時わざわざ声をかけてくれたりしたことがあった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 程よいと思う。武蔵野線の駅があるのに対して家賃等は比較的安く感じる。 |
2021年12月 東浦和駅
3.0
【メリット】 自販機が多いいのが助かります。喉が乾いたりなかなか電車が来ないときなど助けられます。掲示板……
2021年12月 東浦和駅
5.0
【メリット】 最寄り駅のためいつも利用させていただいてます。駅自体は普通ですが以前忘れ物をしたさい丁寧な……
明芳アラクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51.03 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51.03 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.03 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 51.03 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.03 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区大谷口の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 68,000円｜4,406円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 68,000円｜4,406円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 67,277円｜4,359円/坪 |
| 5階～5階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 70,666円｜4,578円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 67,901円｜4,399円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
