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賃貸

グレース川崎

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 715
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賃料履歴 2019年～: 57件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 92,596円
平均坪単価 ＠8,768円
平均m²単価 ＠2,653円
上位専有面積 28.51m²：19件 28.44m²：12件 57.94m²：7件
上位間取り 1K：35件 1DK：9件 3LDK：7件

グレース川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩10分
    JR東海道本線／川崎駅 徒歩12分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立南河原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南河原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース川崎の口コミ・評判

2022年5月

mashimaruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大きい公園や児童館も近く大通りに面しているため治安の心配はない。スーパーも多く会社帰りなラゾーナに寄ることもできる。駅の反対側には図書館もあるため便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

mashimaruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット スーパー病院公園小学校中学校大きなモールが徒歩圏内にすべてあり、子育てする上で足りないものがない。急な買い物に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 川崎駅

miomioさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線に乗り換えることが出来て、とても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナ川崎が駅直結だから、雨の日でも楽々。
飲食店の充実
5 		メリット ラゾーナがあるから、選択肢は豊富で選びたい放題です。フードコートもあるし。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周りは綺麗だし、多摩川沿いに行けばリバーフロントでおしゃれ。
治安
2 		メリット 見通しのいい通りもあるので、比較的安心して歩けるかも。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも揃うお店が豊富でとても便利かも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年4月 川崎駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道、京浜東北線、南武線が停まり、利便性が高いです。都心部や横浜にも出やすいのが魅力的です。
駅自体も広く、タクシー乗り場も多くあります。
バスも五反田まで出るものもあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設や駅ビル、そこから更に地下街も広がっているため、濡れることなく移動、買い物ができます。地下街をうまく利用すれば、他の買い物施設にも濡れずに行けます。
銀柳街というところは薬局通りと言っていいほど多くあり、値段も安く設定されている印象です。
あらゆるものがあるので、生活に困ることはないと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設内に多くの飲食店がありますが、オススメは地下街のチョコレート屋さんです。
また、駅からほど近い場所に地下に入って行くお寿司屋さんがありますが、そこは回転寿司ではない割に値段設定が優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は多くある印象です。駅の近くの保育園なのか、お散歩コースに駅構内、近隣施設を歩いている姿を目にしたことがあります。道が広いので車道と歩道が分かれている場所も多く、子供を歩かせ安い印象です。

また、各商業施設にはオムツ交換台があります。駅直結施設にはアカチャンホンポ、近隣施設には西松屋などもあります。
有料となりますが、子供が遊べる場所も駅周辺施設にあるので、充実しています。

お受験を考えていらっしゃる方も近くに幼児教室があるので便利です。
治安
5 		メリット 駅周辺の施設は綺麗なので安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅直結マンションなどは値崩れせず、資産価値が高い印象です。駅から離れると値段設定の低めなマンションもあります。バスが出ているので、そこまで不便は感じないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・378文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札をでて少し歩いたら大型ショッピングモール『ラゾーナ川崎』があります。
その他……

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（残り355文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通の便は言うことありません。
都心にいけるし、横浜方面にもすぐいけます！

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 1K 西 28.4
2024年8月 5階 1K 西 28.44
2024年5月 6階 2LDK 南 52.58
2024年5月 4階 2LDK 南 52.58
2023年10月 5階 1K 西 28.5

…残り52件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区南幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.25～57.94㎡｜45.09㎡ 108,000円｜8,071円/坪
3階～4階 27.21～57.94㎡｜42.9㎡ 107,538円｜8,514円/坪
5階～5階 27.21～28.51㎡｜28.4㎡ 81,117円｜9,441円/坪
6階～6階 27.21～52.58㎡｜31.71㎡ 87,285円｜9,248円/坪
7階～7階 27.2～57.94㎡｜34.53㎡ 93,000円｜9,143円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.44～57.94㎡｜53.92㎡ 128,928円｜7,968円/坪
東向き 27.21～32.25㎡｜28.08㎡ 81,300円｜9,590円/坪
西向き 27.2～28.51㎡｜28.44㎡ 80,606円｜9,369円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 43 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルメリア

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目17番
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩12分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 17
    アクセス数 861
  • 賃貸

    ＬａＤｏｕｃｅｕｒ川崎II

    ＬａＤｏｕｃｅｕｒ川崎IIの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40番10号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩11分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ川崎II 603 Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ川崎II 603 8.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.71m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    ユーコート川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1番
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    アクセス数 145
  • 賃貸

    パティオ277

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目77番
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩9分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1196
  • 賃貸

    ＡＲＴＥＳＳＩＭＯＧＲＥＡＳ

    ＡＲＴＥＳＳＩＭＯＧＲＥＡＳの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1番1号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩10分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ARTESSIMO　GREAS 203 ARTESSIMO　GREAS 203 7.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 20m² ワンルーム 2階 東
    ARTESSIMO GREAS ARTESSIMO GREAS 7.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 20.01m² ワンルーム 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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