ラヴィール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
102
ラヴィールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩9分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩13分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩15分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立古川小学校
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ラヴィールの口コミ・評判
2024年4月
よもぎさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大きなスーパーは近くにあり外食を多用しないのであれば特に問題ない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で河川も遠いため、ハザードマップ的には比較的安全 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ＢＯＸがあり、家に居なくても荷物を受け取れる |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえたことはとくにない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きなスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり買い物は楽 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校がちかくにあり、子育てはしやすい。役所も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 矢向駅
はさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出やすい意外と栄えてる。川崎にも小杉にもでれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 意外と栄えてる。建物が小さいことから飲食よりも持ち帰りがほとんど |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があって栄えてる。ファミレスから中華料理屋さんなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや塾などが多いいので子育てはしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 8時になると人がいなくなるので、静かでいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 慣れてるのでとてもすみやすい 矢向駅で生活は済む |
2023年9月 新川崎駅
すかっしーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や品川などの都会に近いため、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新川崎スクエアなどの集合商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃な価格で飲食することができる。寿司屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はそれなりにあり、小学校もあります。 中学校は少なめですがね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があり、街頭もあり明るい感じである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い物件や駅に近い物件が多めにあるのでそこは良い |
2021年12月 矢向駅
3.0
【メリット】 神奈川県川崎市川崎区の川崎駅と東京都立川市の立川駅を結ぶので自分にとっては非常に便利である……
2020年10月 矢向駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですが、駅の周りに飲食店もそこそこあり便利です。
【デメリッ……
ラヴィールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.64 |  |
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| 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.64 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 25.75 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.75 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | 28.92 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区塚越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.75～48.64㎡｜37.19㎡ | 87,750円｜8,033円/坪 |
| 2階～2階 | 28.92～48.64㎡｜43.42㎡ | 100,250円｜7,646円/坪 |
| 3階～3階 | 48.64～49.33㎡｜48.81㎡ | 113,625円｜7,696円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.75～49.33㎡｜44.94㎡ | 104,833円｜7,797円/坪 |
| 東向き | 48.64～48.64㎡｜48.64㎡ | 114,000円｜7,748円/坪 |
| 西向き | 28.92～48.07㎡｜41.68㎡ | 96,333円｜7,657円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
