グリーンヒルズ川崎
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1426
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,085円 |
| 平均坪単価 | ＠10,428円 |
| 平均m²単価 | ＠3,155円 |
| 上位専有面積 | 21.4m²：17件 37.76m²：11件 29.21m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1DK：16件 ワンルーム：6件 |
グリーンヒルズ川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／川崎駅 徒歩8分
京急本線／京急川崎駅 徒歩11分
JR南武線／尻手駅 徒歩13分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『尻手駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
4階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立幸町小学校
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中学校区域
川崎市立南河原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズ川崎の所有者様へ】
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グリーンヒルズ川崎の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
都市部に出るのにアクセスが良い。 駅周辺に商業施設があるのがとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ラゾーナ川崎が近くにあるため、買い物に便利。 チネチッタなどもあるので、映画とかも観れる。 道路についてもほとんど綺麗に整備されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
清掃が２週間に１回くらいの頻度でされている。 自分の家に入る前に鍵付きの扉があるので、セキュリティー的にも良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりも良く、風通りも良い。 独立洗面台があるのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ラゾーナ川崎が近い。 近所が商店街になっているため、日用品も買い揃えることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近所の商店街でお祭りが行われたりしている。 小学校が近い。 病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 川崎駅
しゅうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 割と大きめの駅なので基本どこでもいけるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもあるから何か欲しいものがあったらとりあえずで来れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパのいい場所やオシャレなデートに使えるような場所などいろんなジャンルの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあり幼稚園などもありゲームセンターやカラオケ、キッズパーク的なものもあるので子供も遊ぶ場所にも困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やたらと交番が多いので何かあった時に頼れなくはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | デメリットもあるが利便性に関しては非常に高いので住みやすくはあるので少しだけ離れた場所に住むことをお勧めする。 |
2023年7月 川崎駅
ぱんちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ川崎駅は京浜東北線の他、東海道線も利用できます。駅東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急川崎駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅西口にはラゾーナ川崎（ショッピングモール）があります。駅西口にはアゼリア（地下街）があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口のラゾーナ川崎、駅東口のアゼリアに飲食が多数あります。また駅周辺にも色々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレが設置されています。駅改札口は３階に相当し、エレベータやエスカレータも設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで３０分程度であり利便性は良いです。東京都比較し物価は若干安価な印象です。 |
2022年2月 川崎駅
4.0
【メリット】 この前というか
結構前にホームの拡張工事をしたおかげか
ホームの混雑度……
2021年10月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 京急川崎駅は沢山のお店があるので、食事も遊びも困りません！
たとえば……
グリーンヒルズ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 29.21 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 29.21 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 37.76 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 21.4 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 29.21 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区中幸町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.4～37.76㎡｜28.26㎡ | 85,928円｜10,304円/坪 |
| 2階～2階 | 21.4～37.76㎡｜28.25㎡ | 88,214円｜10,505円/坪 |
| 3階～3階 | 21.4～37.76㎡｜27.09㎡ | 84,571円｜10,518円/坪 |
| 4階～4階 | 21.4～37.76㎡｜29.46㎡ | 88,583円｜10,216円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～37.76㎡｜25.02㎡ | 82,272円｜11,035円/坪 |
| 東向き | 29.21～37.76㎡｜32.64㎡ | 91,733円｜9,390円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
