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賃貸

グリーンヒルズ川崎

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1424
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,085円
平均坪単価 ＠10,428円
平均m²単価 ＠3,155円
上位専有面積 21.4m²：17件 37.76m²：11件 29.21m²：11件
上位間取り 1K：16件 1DK：16件 ワンルーム：6件

グリーンヒルズ川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／川崎駅 徒歩8分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩11分
    JR南武線／尻手駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『尻手駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立幸町小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南河原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市幸区小学校学区 川崎市幸区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グリーンヒルズ川崎の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都市部に出るのにアクセスが良い。
駅周辺に商業施設があるのがとても良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ラゾーナ川崎が近くにあるため、買い物に便利。
チネチッタなどもあるので、映画とかも観れる。
道路についてもほとんど綺麗に整備されている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃が２週間に１回くらいの頻度でされている。
自分の家に入る前に鍵付きの扉があるので、セキュリティー的にも良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも良く、風通りも良い。
独立洗面台があるのも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラゾーナ川崎が近い。
近所が商店街になっているため、日用品も買い揃えることができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所の商店街でお祭りが行われたりしている。
小学校が近い。
病院も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 川崎駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内が大きく、複数路線での利用が可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内に商業施設があるので、生活するのに不便しません。
飲食店の充実
4 		メリット 近くの商店街にはチェーン店を始め、コスパの良い店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 隣接するラゾーナは芝生があったり、子どもコーナーが充実していてベビーカーの利用もしやすそうです。
治安
3 		メリット 駅周辺の施設は綺麗で、明るいので女性でも安心して利用ができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット タワーマンションが多く立ち並び、アクセスが良いので生活には便利な場所かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・283文字）

2022年2月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナアトレといった商業施設が広く、買い物がしやすい。
地下街のアゼリアは雨の……

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（残り183文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ラゾーナ川崎がありファッション、ゲームセンター、映画館、飲食店なんでも揃っているのでとても……

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（残り145文字）

2021年10月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前がとにかく開発されたので買い物に便利。JR以外にも京急線もあり、路線バスも豊富で通勤に……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズ川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1DK 29.21
2024年2月 2階 1DK 29.21
2023年4月 4階 1LDK 37.76
2023年4月 4階 1K 21.4
2023年1月 2階 ワンルーム 29.21

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市幸区中幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.4～37.76㎡｜28.26㎡ 85,928円｜10,304円/坪
2階～2階 21.4～37.76㎡｜28.25㎡ 88,214円｜10,505円/坪
3階～3階 21.4～37.76㎡｜27.09㎡ 84,571円｜10,518円/坪
4階～4階 21.4～37.76㎡｜29.46㎡ 88,583円｜10,216円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.4～37.76㎡｜25.02㎡ 82,272円｜11,035円/坪
東向き 29.21～37.76㎡｜32.64㎡ 91,733円｜9,390円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 30 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エステート鳥養

    住所 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目21番
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1747
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    第2川崎スパマンション

    住所 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目16番1号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩6分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 33
    アクセス数 3899
  • 賃貸

    マイスターハウス川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5番2号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩9分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 741
  • 賃貸

    アザレK

    住所 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目27番3号
    交通 JR南武線 川崎駅 徒歩7分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 264
  • 賃貸

    レオーネ川崎

    レオーネ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16番10号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩7分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオーネ川崎 401 レオーネ川崎 401 9万円
    (12,000円)    		 無 無 20.24m² ワンルーム 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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文の里駅 徒歩4分
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その他物件概要
築年数 2003年3月
階建 8階建
総戸数 19戸
平均賃料 57,847円
坪賃料 7,117円

垣内マンション

  • 口コミ0件
  • アクセス数318
垣内マンション
住所 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目19番10号(地番)
交通 昭和町駅 徒歩5分
南田辺駅 徒歩8分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1973年4月
階建 5階建
総戸数
平均賃料 56,464円
坪賃料 6,025円

昭和町エクセルハイツ

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  • アクセス数2152
昭和町エクセルハイツ
住所 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目19番24号(地番)
交通 昭和町駅 徒歩3分
文の里駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年3月
階建 7階建
総戸数 44戸
平均賃料 61,266円
坪賃料 6,545円
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