レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:12件 |
賃料履歴 | 2018年~: 3件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
新宿区 |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区若宮町38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
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築年月
2000年11月
-
総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
津久戸小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】東京大神宮のパワースポットに近い駅です。地下鉄も何路線もあるので、とても便利です。飲食店もたくさんあり、神楽坂にすぐいけるので使いやすい駅だと思います。駅の改札もリニューアルされて綺麗で使いやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
kiadさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | スーパーがとても多く買い物はとても便利です |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年6月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 飯田橋駅
さかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな線があってとても便利です。引越して毎日利用していますが、水道橋までもほとんど中を通って歩いていけるし、ありがたい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 毎日出勤使用していますが、コンビニやお店が、通り道にあるお店が、とても便利で嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとたくさんお店があって、とても充実していると思います。あまり行く機会はないのですが。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、特に自分自身でいいなーと思って通ることがないのですが、エレベーターもスロープもあるし、いいんじゃないかなと思います。 |
治安 |
2 |
メリット | 割といつも人通りが多いのでその点に関しては安心しています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいるわけではないので、そこまでわからないですが、一般社会人なら普通なんですかね。 |
2023年7月 飯田橋駅
あいすさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRの中央線・総武線が利用できターミナル駅へもアクセスしやすいです。JR駅からすぐ地下鉄へも乗り換えられます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣施設のテナントに病院や郵便局が入っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綺麗なお店が多いです。チェーンから個人店まであります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 道幅は広いところが多く歩きやすい。緑もあり環境は悪くないです。 |
治安 |
5 |
メリット | ビジネス街で、学生街も近いので活気はありますが治安は良いです。大きな歓楽街もありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れれば住宅街はあるので、駅近のメリットを手放せるなら住めなくはないと思います。 |
2023年3月 飯田橋駅
たけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ(東西線/有楽町線/南北線)やJR(中央・総武線)、都営大江戸線など複数路線が利用可能と非常に便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーや百円ショップなどが入った施設があるので雨に濡れずに買い物ができるのはありがたい。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐそばが神楽坂エリアなので飲食店が多く立ち並んでいる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的駅が新しいのでバリアフリーが備えてあり使いやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるので学生も多くにぎやか。そこまで荒れるような雰囲気はない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他県への移動もスムーズで立地の利便性はトップクラスに良い。 |
2023年2月 飯田橋駅
hanayadoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRに加えて、メトロの東西線、有楽町線、南北線、都営地下鉄も利用できて便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、100均、本屋など生活に必要なお店が揃っている。飲食店も多く、便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りから神楽坂方面にかけて、いろいろな飲食店が揃っている。美味しいお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学から小学校までいろいろある。JRの駅は新しくなって、バリアフリーも配慮されている。 |
治安 |
4 |
メリット | お店が多いのので、夜でも人通りが多く、明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだが、都心でどこにでも便利な利便性を考えれば妥当。 |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
新宿区ランキング
位
(1910物件中) |
新宿区若宮町ランキング
位
(9物件中) |
飯田橋駅ランキング
位
(258物件中) |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年11月) |
1階 | - | |||||
1階 | - | ||||||
1階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - |
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2017年11月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2017年6月 | 2017年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2011年5月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
平均 | 1階 | 118.01㎡ | 17.4㎡ | 15,715万円 | @441万円 | @134万円 | 42,840円 363円 |
42,700円 361円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区若宮町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 87.34~169.1㎡|121.09㎡ | 15,744万円|435万円/坪 |
3階~3階 | 75.24~123.56㎡|99.4㎡ | 12,190万円|398万円/坪 |
4階~4階 | 127.55~127.55㎡|127.55㎡ | 22,500万円|583万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.24~169.1㎡|129.39㎡ | 16,810万円|428万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 87.34~103.19㎡|92.62㎡ | 14,100万円|498万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 103.19 | |||||||
2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 114.59 | |||||||
2018年1月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | 114.59 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区若宮町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 103.19~114.59㎡|110.79㎡ | 416,666円|12,393円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 114.59~114.59㎡|114.59㎡ | 450,000円|12,982円/坪 |
北・北東・北西向き | 103.19~114.59㎡|108.89㎡ | 400,000円|12,098円/坪 |