メゾン・ド・御幸
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
300
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
メゾン・ド・御幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢向駅 徒歩22分
京急本線／京急川崎駅 徒歩24分
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利用可能路線
『矢向駅』 JR南武線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区戸手2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
川崎市立御幸小学校
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中学校区域
川崎市立御幸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・御幸の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅徒歩3分。ラゾーナや商店街、主要施設が多い。横浜まで10分、品川まで10分と都心部へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 矢向駅
雛形さん
13件投稿
1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 台風・雪など悪天候に強い 通勤時には3〜4分に1本位で乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 商業施設は川崎か武蔵小杉に行くしかなく、真ん中辺りなので便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはマクドナルドと松屋とドトール、コンビニは少しあるけばファミマくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園幼稚園たくさん。しかし保育園は希望通りにはなかなか入れないでしょう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番はあります。街灯は多めですし終電も利用者が結構居ます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心や横浜方面にアクセスしやすい。住まいに関しては年々高く売れそうな気がします |
2023年9月 京急川崎駅
ひあさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札からの距離が近く迷うことなく行くことが出来る。 一方通行なので反対側に行く恐れもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にセブンイレブンがある 駅の近くには Wingや、モアーズ、ダイスなどがあり買い物にも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アップルパイが近くに売っていてとても美味しい。他にもビアードパパや、ミスドなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターはないが、 駅にエレベーターがある。 トイレもあるため便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに明るいイメージの建物があるためそこに行けば安全だとは思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は普通だと思います。都会よりかは安い。 |
2022年12月 矢向駅
べびさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 川崎駅へ出やすい点です。電車でもバスでもすぐな点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には懐かしい雰囲気の商店街があり、その中に食品館あおばや肉のハナマサなどの家計にやさしいスーパーがあります。また、まいばすけっとなどの小型スーパーやドラッグストア、コンビニもあり、生活には困りません。 商店街の中に美容院や病院、書店などもあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんや飲食店が多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので人の多さ、買い物のし易さから暮らしには不便はほとんどないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、人が多いので何かあった時にはすぐに助けてもらえると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きなマンションが多くあるので物件数は多いと思います。 |
2021年12月 京急川崎駅
3.0
【メリット】 チネチッタが、音響もよくとてもおすすめな映画館です。
まわりも、海外をイメージし……
メゾン・ド・御幸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 2K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2K | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2K | ||||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 30.1㎡ | 6.5㎡ | 724万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 10,000円 332円 |
10,000円 332円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・御幸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区戸手の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■矢向駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 890万円｜97万円/坪 |
| 2階～2階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 765万円｜84万円/坪 |
| 3階～3階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 600万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 680万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・御幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 30.1 |  |
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| 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.1 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・御幸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区戸手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■矢向駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 65,000円｜7,139円/坪 |
| 3階～3階 | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 70,000円｜7,688円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.1～30.1㎡｜30.1㎡ | 67,500円｜7,414円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
