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賃貸

エクセルグランデ

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1951
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エクセルグランデの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:5件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 76,150円
平均坪単価 ＠5,089円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 56m²：20件
上位間取り 3DK：20件

エクセルグランデの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩25分
    JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『東浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区太田窪3517-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

エクセルグランデの【賃貸】物件情報

エクセルグランデ 101
エクセルグランデ 101
賃料(管理費)
9.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
エクセルグランデ
エクセルグランデ
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エクセルグランデの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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エクセルグランデの口コミ・評判

2012年9月

kaminokoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南浦和駅と東浦和駅をつかえて大変便利です。駅周辺もそれなりに施設がそろっているので、日常生活には、不便が無いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 非常に治安も良く、閑静な住宅街の中にあるので、とてもすごしやすいです。公園が近くにあるので、お子様のいらっしゃる方には良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近、外壁工事をして、とてもきれいになりました。メンテナンスはとてもしっかりしていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ちょうどお部屋のリフォーム後に入居したので、とてもきれいな状態でした。リビングもとても広いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに、ドラックストアー、コンビニがあり、大変便利です。車があれば、大通りもあるので、食事には困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 東浦和駅

みらいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私は電車にのるのが苦手なタイプですがこの駅は表示がわかりやすく、迷うことなく電車に乗ることができます。また、駅の周りにコンビニエンスストアが多いのでそこもとても便利で良いと思います。清掃も行き届いておりきれいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにコンビニエンスストアが多く、人があふれることなく利用できます。周りにスーパーや100均もあるので使い勝手がよいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は有名なところもありどこも美味しくいい印象です。レストランや居酒屋が多く会食にはよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園、保育園も多く学ぶ場所は十分だと思います。周りに大きい公園から小さめの公園まであるので便利です。
治安
5 		メリット 特に問題もなく綺麗で交番がすぐそこにあるので安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃、物価ともに東京に近い割には安く住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年6月 南浦和駅

トンボさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と武蔵野が乗り換えしやすくてとても便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し離れれば塾街とスーパー商店街があるのでべんりぅちゃべんりです。
飲食店の充実
5 		メリット とても充実してると思います。思い出せる限り書きました。

マック　吉野家　すき家　松乃家　ミスタードーナツ　銀だこ　日高屋　モスなどたくさんありました。
結構充実してますね
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特にメリットはないと思います。はい。メリットは特にないです。
治安
5 		メリット 駅周辺以外は、治安もとても良くていいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにDAISOがあるので基本的には普通かなという印象
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・341文字）

2023年3月 南浦和駅

hiromaru35さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線・武蔵野線のハブ駅であり、京浜東北線は始発駅でもあるため通勤通学利用に良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近にスーパーが6店舗ほどが点在して利用しやすい。お店のジャンルも飲食・アパレル・ドラッグストア・家電量販店等が最低限揃っている。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店のカフェ・飲食店・お弁当屋・居酒屋等は多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・学校の数はそれなりにあり、公園は小〜中規模のものが多くある。
治安
5 		メリット 駅近から住宅街にかけて酔っ払いがいることも少なく治安は良い方に見える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も家賃相場も都内ほど高くは無く、交通の便も良いためコスパ良し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2022年2月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅員さんが優しく、体調不良を訴える人や酔っ払って倒れ込んでる人への対応がはやい。通勤・通学……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3DK 南 56
2025年1月 1階 3DK 南 56
2024年5月 1階 3DK ー 56
2023年2月 3階 3DK 南 56
2023年1月 3階 3DK 南 56

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区太田窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56～56㎡｜56㎡ 90,500円｜5,343円/坪
2階～2階 56～56㎡｜56㎡ 72,500円｜4,280円/坪
3階～3階 56～56㎡｜56㎡ 76,200円｜4,499円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56～56㎡｜56㎡ 75,687円｜4,468円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 56～56㎡｜56㎡ 74,333円｜4,388円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークコート

    オークコートの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区円正寺512番1号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩23分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークコート オークコート 8.9万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 56m² 2LDK 3階 南西
    オークコート 202 オークコート 202 8.9万円
    (5,500円)    		 無 0.5ヶ月 56m² 2LDK 2階 南東
    オークコート 202 オークコート 202 9.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 56m² 2LDK 2階 南
    全5件を表示する
  • 賃貸

    ルミエールM・C

    住所 埼玉県さいたま市南区円正寺506番8号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩25分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    レオパレスKAEDE

    レオパレスKAEDEの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区太田窪3511番2号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩27分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 732
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＥＤＥ 101 レオパレスＫＡＥＤＥ 101 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 東
    レオパレスＫＡＥＤＥ 305 レオパレスＫＡＥＤＥ 305 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 -
    レオパレスＫＡＥＤＥ 104 レオパレスＫＡＥＤＥ 104 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    クイーンコーポＢ

    クイーンコーポＢの外観
    住所 埼玉県川口市柳崎2丁目7番46号
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩24分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クイーンコーポＢ 101 クイーンコーポＢ 101 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ハピネスマンション

    住所 埼玉県さいたま市南区大谷口5685番
    交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩18分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 455

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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中古 イトーピア植田マンション
  • 口コミ2件
  • 偏差値54
  • アクセス数4209
イトーピア植田マンション
住所 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目110番(地番)
交通 植田駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1985年1月
階建 12階建
総戸数 34戸
推定相場
1,863万円（70㎡換算時）
88万円（坪単価）
26万円（㎡単価）
中古 ライオンズマンション植田第２
  • 口コミ2件
  • 偏差値54
  • アクセス数3567
ライオンズマンション植田第２
住所 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203番1号(地番)
交通 植田駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年3月
階建 12階建
総戸数 33戸
推定相場
2,096万円（70㎡換算時）
99万円（坪単価）
29万円（㎡単価）
新築 オープンレジデンシア平針
  • 投票数0件
  • アクセス数600
オープンレジデンシア平針
所在地
愛知県名古屋市天白区平針一丁目2107番他（地番）
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「原」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「平針」駅 徒歩8分
専有面積 53.91㎡～70.07㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 榊原建設株式会社
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