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賃貸

フォレスト１

総合評価：

4.0 アクセス数： 363

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,000円
平均坪単価	＠9,961円
平均m²単価	＠3,014円
上位専有面積	23.69m²：1件 19.8m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレスト１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／元住吉駅徒歩4分
東急東横線／日吉駅徒歩17分
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩21分
利用可能路線
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-28 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立木月小学校
中学校区域
川崎市立住吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォレスト１の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄りは東急東横線・目黒線元住吉。渋谷まで約２０分、横浜まで約２０分、東京まで約３０分と交通の便がとても良い。ブレーメン通り・オズ通りという大きな商店街があり、活気がある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前にブレーメン通り・オズ通りという大きな商店街があるため、飲食や日用品は不便なく入手できる。また、綱島街道沿いのためすぐタクシーを捕まえやすく、タクシーで帰った際も道案内が簡単。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	清掃は週３－４回来ていたようで、ゴミはほとんど落ちておらず綺麗だった。オートロックではないが、入り口付近に防犯カメラも付いていて安心感はある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	西向きの部屋だったが、窓が大きく日照は問題なかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅まで徒歩３分でコンビニも徒歩３０秒程度に２件あり、生活面では過不足ない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中高とも公立であれば徒歩１０分ー１５分圏内にあり、便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月日吉駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜と渋谷の中間にある駅なので交通の利便性は抜群です。通勤特急や急行も止まるため、渋谷まであっという間に到着します。
生活利便施設の充実	5	メリット	日吉東急AVENYUの中に本屋さんがあっていつも立ち読みをしています。とても落ち着く本屋さんでおすすめです。商店街も沢山あり、病院もある為生活には全く不便になりません。
飲食店の充実	5	メリット	日吉には美味しいラーメン屋さんが沢山あります。少なくても5カ所以上はあると思います。カフェやレストランもあるため、お昼休憩にランチをしたり、夜の仕事終わりにラーメンを食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日吉駅には多目的トイレやエレベーターが付いている為、車椅子の方でも安心して使用できます。トイレの中も清潔に保たれているので安心です。
治安	5	メリット	駅前の交番があるため、治安は問題ないです。慶應の学生が沢山いますが、悪いことをする人はほとんどいない為、安心して生活できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は交通の利便性を考えると悪くはないと思います。日吉駅の利便性や充実度を考えると悪くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・381文字）

2024年4月武蔵小杉駅

えむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内方面、横浜方面ともに行きやすいため、利便性がとてもいい。ショッピングにでかけるにもどこへでも一本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	わざわざ出かけなくてもスーパー、ショッピングモール、飲食店が充実している
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋、レストランファミレスなんでもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子持ちでない為わからないが、ファミリー層が多いから住みやすいと思う。
治安	5	メリット	人通りも多く、一人で出歩いても怖い目にあったことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	安くはないが、質が良いものが販売されているとおもう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2024年2月武蔵小杉駅

うめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利便性ももちろん良い。駅構内も綺麗だし、案内もわかりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに大きな商業施設が5つほどある。クリニックも多数で良い。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営の店からチェーン店など多数あり、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに等々力公園や小さめな公園もあるため遊ぶ場所には困らない。
治安	3	メリット	町全体的に明るいため痴漢などは少なそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便利さ、商業施設の多さ、坂の少なさから住みやすさは申し分ない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年12月武蔵小杉駅

くるとんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい
飲食店の充実	4	メリット	いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある
治安	5	メリット	駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレスト１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	ワンルーム	西	19.8
2019年8月	3階	ワンルーム	西	23.69
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区木月の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区木月の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	19.8～23.69㎡｜21.74㎡	65,000円｜9,961円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	19.8～23.69㎡｜21.74㎡	65,000円｜9,961円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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渋江ビル

住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目13番35号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩4分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	467

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MKサリチェ

住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目11番20号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩3分
築年数	2002年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	1777

賃貸

メゾン高村

住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目12番34号
交通	東急目黒線元住吉駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1646

賃貸

EXIA元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目16番26号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩4分
築年数	2010年7月
階建て	地上6階建

口コミ数	30
アクセス数	778

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＥＸＩＡ元住吉 602	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	20.01m²	ワンルーム	6階	西

	EXIA元住吉	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	無	20.01m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

コーポ山田

住所	神奈川県川崎市中原区木月4丁目8番11号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩6分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	631

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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