レオパレス風の外観
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レオパレス風の外観
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他
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レオパレス風のその他：エアコン
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レオパレス風のその他：エアコン
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レオパレス風のその他：ロフト
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レオパレス風のその他：ロフト
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レオパレス風のその他：靴箱
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レオパレス風のその他：靴箱
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,540円 |
| 平均坪単価 | ＠9,511円 |
| 平均m²単価 | ＠2,877円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：77件 20.28m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：98件 |
レオパレス風の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市新越谷2丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
越谷市立大間野小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレス風の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス風の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄りは新越谷になります。通勤などはそこまで混まないです。 都心までは2本乗り換えで一時間くらいかかります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場などはほとんどなく、駅前には飲食店やルミネがあるので、そんなに困ったことにはならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
監視カメラ、エレベーター、有人管理、オートロックなどはありません。駐車場は少しあります。 駐輪場もあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりは良好です。天井はロフトがあるのでそのぶん高いです。家賃の割には部屋が広いので、満足できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くには24時までやっているスーパーと、24営業のなか卯があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くにはショッピングモールのようなものがあり、歯科やクリニックなどもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南越谷駅
しんいちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武伊勢崎線と武蔵野線の２路線を使用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル（ヴァリエ）があり、駅直結で買い物ができる。また、近くに獨協医科大学埼玉医療センターがあり、医療も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（ヴァリエ）があり、駅直結でレストランの利用ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあり、ベビーカーや車いすでも利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 隣接する南越谷駅の改札口近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都と比較すると、地価や家賃が安く、スーパーもたくさんあるため、住みやすい。 |
2023年7月 南越谷駅
まこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | スカイツリーラインは急行も停まるし、武蔵野線の乗り換え駅でもあるので利便性はとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にたくさんのお店があるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中に飲食店はあり、それほど混んでもいないので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはあり、エレベーターなどもあるため利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、人で賑わっているため犯罪等は起きにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすいし、都心に比べれば家賃は安いと思う。 |
2022年8月 南越谷駅
いくらいすさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が武蔵野線と東武伊勢崎線の2路線使える。 快速が止まるため都心までのアクセスも良い。 タクシー乗り場やバス乗り場などが充実しており交通では不便しない。 駅内部にも多数お店が点在しており買い物なども充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 当駅に大きな商業施設はないが、日用品を揃えるのには困らない程のお店がある。 駅から歩いて数分のところに大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 県内でも飲み屋街として有名で幅広いジャンルの飲食店街が立ち並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育施設が定量的に存在する。 駅近くはエレベーターやスロープなどバリアフリーな施設が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街では灯りや人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も平均的で、家賃もそれほど高くなく、一軒家のファミリー層が多く住んでいるイメージがある。 |
2021年10月 南越谷駅
4.0
【メリット】 JR武蔵野線南越谷駅が歩いてすぐの位置にあり、乗り換えできるので浦和や大宮にも出やすいので……
レオパレス風の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市新越谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～20.28㎡｜19.95㎡ | 50,540円｜8,372円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,625円｜8,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～20.28㎡｜19.88㎡ | 49,057円｜8,157円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
