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賃貸

M’Sハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 720
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賃料履歴 2019年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,200円
平均坪単価 ＠10,184円
平均m²単価 ＠3,081円
上位専有面積 20.58m²：30件
上位間取り 1K：30件

M’Sハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩13分
    JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    川崎市立中原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立宮内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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M’Sハウスの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東急東横線の最寄り駅新丸子駅周辺には商店街が広がり、飲食店、コンビニが充実しています。
また、武蔵小杉駅も徒歩20分の距離で、こちらは東急スクエア武蔵小杉やららテラス武蔵小杉、グランツリー武蔵小杉など複数のショッピングモールや商業施設が多く立ち並んでいます。
渋谷駅まで15分、横浜駅まで15分、新宿三丁目駅まで27分、川崎駅まで20分の大変アクセスの良い立地です。
新丸子駅から西に商店街が伸びており、またその先も人通りが多いので夜道も安心して通れます。全般に渡って平坦な道です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 新丸子駅や武蔵小杉駅の北側に数百メートル入ったところは住宅街であり、比較的静かです。
物件の周辺には工場はありません。
すぐ西側に等々力緑地があり、散策に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 敷地内はコンクリートで舗装されており、雑草や虫の発生の心配はありません。
管理会社により1ヶ月に1度のペースで清掃がされています。
敷地内に駐輪場があります。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット トイレと風呂場は分離されています。
室内はフローリングで清潔です。
バリアフリーについては玄関と風呂場部分に段差がありますが、室内はフラットです。
鉄骨構造なので柱については目立ちません。
玄関チャイムと個室との間でやりとりできる電話機が設置されています。
靴箱は備え付けられており、10足以上収納できます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 100メートル先にドラッグストア（クリエイトSD）があり、150メートル先にコンビニがあります。
徒歩20分の新丸子駅の西や東には商店街があります。
徒歩25分の武蔵小杉駅へ向かえば多くの商業施設が充実しています。
物価については平均的ですが、武蔵小杉駅周辺のショッピングモールについては高級店も入居しており単価が高いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 北300メートルほどのところに西丸子小学校があり、
東800メートルほどのところに中原中学校があります。いずれも悪い評判を聞きません。
病院については総合病院である日本医科大学武蔵小杉病院をはじめ、駅前に充実しています。
武蔵小杉駅の西側に中原区役所や中原郵便局、中原警察署などの行政施設がそろっており、行政サービスに不自由はありません。
地域の祭りは至近の小杉神社のお祭りがあり、どなたでも参加できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 武蔵小杉駅

かほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜・東京まで出るのが近い。東京も渋谷や新宿にもすぐ出れること。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ショッピングモールが整備されており、日常の買い物に不便なし。
飲食店の充実
5 		メリット 大人のたまり場から子供たちも同席できるショップなど選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 川崎市が子育てにも力を入れており、育てやすい環境や施設を提供してくれている。
治安
5 		メリット 防犯という意味では安定しており日常生活は安全と考えている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 日常の買い物はお手軽にできる価格。高いという意識はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年9月 武蔵小杉駅

末期さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内から横浜方面まで、早く乗り換えなく行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ショッピングモールが多く、ほしいものは何でも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋や、おしゃれなカフェまで多くのジャンルのお店があり充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ショッピングモールに無料のベビーカーがあったり、ファミリー層も多く、子育てしやすそう。
治安
4 		メリット タワーマンション街は治安が良く、街も綺麗で文句無し。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性がいいため、少し駅から離れたところに住んでも乗り換えるよりはまし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

2021年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかくなんでも揃う。買い物にもグランツリーや東急スクエアなどがあり利便性は高め。飲食店も……

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（残り130文字）

2019年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはグランツリー、ららテラス、東急スクエアなどがあり、買い物がしやすい。
……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’Sハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 1K 東 20.58
2024年10月 1階 1K 東 20.58
2024年9月 2階 1K 東 20.58
2024年7月 1階 1K 東 20.58
2024年6月 2階 1K 東 20.58

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 62,785円｜10,086円/坪
2階～2階 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 65,437円｜10,512円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 63,500円｜10,200円/坪
東向き 20.58～20.58㎡｜20.58㎡ 64,550円｜10,369円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルム幸信 202 エルム幸信 202 5万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 17.82m² ワンルーム 2階 西
    エルム幸信 エルム幸信 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.53m² 1K 2階 南
    エルム幸信 202 エルム幸信 202 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.82m² 1K 2階 -
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 8236
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    ハイム美奈本IIIの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目928番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩10分
    築年数 1970年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム美奈本III ハイム美奈本III 6.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.35m² ワンルーム 2階 東
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    ハイツ宮崎

    住所 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2丁目4番3号
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩11分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 363
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    メイプルコート小杉

    メイプルコート小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目174番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩12分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 888
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルコート小杉 00203 メイプルコート小杉 00203 8.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 22.6m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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