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賃貸

ナンブハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 952
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賃料履歴 2019年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,000円
平均坪単価 ＠7,934円
平均m²単価 ＠2,401円
上位専有面積 37.5m²：8件 42m²：4件 42.34m²：1件
上位間取り 2DK：14件

ナンブハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩4分
    東急東横線／新丸子駅 徒歩6分
    JR南武線／向河原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『向河原駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立上丸子小学校

  • 中学校区域

    川崎市立中原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ナンブハイツの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 武蔵小杉から歩いて行けます。駅周辺にはチェーン店ではない美味しい飲食店がありました。また武蔵小杉駅なので、開発が進みお店もどんどん出来ましたし、古くからの商店もありどちらも良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 商店が沢山ある。美味しい個人経営の飲食店が多い。電車の路線が色々あって、利便性が高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ワンフロアに4室なので、あまり他の居住者と会わずに生活できる。全て角部屋なので、ベランダが隣同志にならない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リフォームされていて、床など綺麗でした。台所に窓があり、外の眺めがよく気に入っていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 韓国料理ーオモニ、Daieiは近いので、よく行きました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット その時は子育てしていなかったので、あまり詳しくはわからなかった。歯科にはかかり、丁寧に診察してくれたので、特に困ることはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 武蔵小杉駅

くるとんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部へのアクセスが良く、いろいろな場所に行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が駅近くにたくさんあり、買い物がしやすい
飲食店の充実
4 		メリット いろんなジャンルのお店があり、フードコートもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が駅の近くにある。また、商業施設に子供が遊べるエリアがある
治安
5 		メリット 駅の周辺は綺麗で静か。また、昼と夜で治安は変わらない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近いところに住宅が多い。高層マンションがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年11月 武蔵小杉駅

たっきーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある
治安
3 		メリット 昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年7月 武蔵小杉駅

かしわさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR南武線、JR横須賀線、JR東海道線、東急線が通り、都心と逆方向にも問題なくアクセスできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くのタワーマンションの併設の施設だけでなく、周辺も非常に充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅併設の施設と商店街に多くの種類の店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住居地の近くには幼稚園や学校、公園が多くあり、子育てはしやすい。
治安
4 		メリット 学生やサラリーマンなど、多くの人がいるため、人通りは特に問題はない。交番もある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通利便性は都内よりも素晴らしい。タワーマンションのブランドもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2021年10月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結、駅付近の商業施設は複数ありとても充実しています。居酒屋街とおしゃれな飲食店街もすみ……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ナンブハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 3階 2DK 東 37.5
2023年7月 4階 2DK 東 37.5
2023年3月 3階 2DK 東 37.5
2023年3月 7階 2DK 東 37.5
2022年7月 5階 2DK 東 37.5

…残り9件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区新丸子東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■向河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 37.5～42.34㎡｜39.22㎡ 90,000円｜7,609円/坪
5階～5階 37.5～42㎡｜39.83㎡ 90,000円｜7,485円/坪
6階～6階 37.5～42㎡｜39.75㎡ 90,000円｜7,509円/坪
7階～7階 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ 90,000円｜7,934円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.5～42㎡｜40.37㎡ 90,000円｜7,385円/坪
東向き 37.5～42.34㎡｜38.88㎡ 90,000円｜7,674円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サン・ハイツ

    サン・ハイツの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
    交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩4分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ 201 サンハイツ 201 7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1DK 2階 東
    サン・ハイツ サン・ハイツ 7.2万円
    (2,000円)    		 72,000円 無 25m² 1DK 2階 北
  • 賃貸

    パルテンザ武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
    交通 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2891
  • 賃貸

    TRYM武蔵小杉

    TRYM武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＹＭ武蔵小杉 ＴＲＹＭ武蔵小杉 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.87m² 1K 4階 -
    ＴＲＹＭ 武蔵小杉 ＴＲＹＭ 武蔵小杉 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 3階 -
    TRYM武蔵小杉 302 TRYM武蔵小杉 302 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.8m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    グラティチュード武蔵小杉

    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896番11号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 4267
  • 賃貸

    グランディール武蔵小杉

    グランディール武蔵小杉の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩3分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール武蔵小杉 グランディール武蔵小杉 7.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.09m² 1K 1階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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