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賃貸

プリメーラ白幡II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1403
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,750円
平均坪単価 ＠6,434円
平均m²単価 ＠1,946円
上位専有面積 41.31m²：8件
上位間取り 2DK：8件

プリメーラ白幡IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩10分
    JR宇都宮線／浦和駅 徒歩17分
    JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区白幡2丁目11-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    さいたま市立岸町小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立白幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

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プリメーラ白幡IIの口コミ・評判

2021年6月

いっきーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット OKストア、ファミリーマートが徒歩5分ほどにあります。自転車があれば、武蔵浦和、南浦和、浦和と3駅行けるので買い物にはこまりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 浦和駅

けんほさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線を利用できるため
都内の主要な駅に行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにパルコや伊勢丹があるため、
浦和周辺で完結する
飲食店の充実
5 		メリット 少し駅から歩くと、飲屋街やファーストフード店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や学校が多いため、ファミリー層は過ごしやすいと思います
治安
5 		メリット 飲食店など0時には閉まる店が多いため、酔っ払いご少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し外れたら家賃は安いため、コストパフォーマンスは良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・192文字）

2022年2月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東京駅まで快速で速くて直接行ける　乗り換え不要ですのでとても便利です。回数も多いので、待つ……

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（残り183文字）

2022年2月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お洒落な最近の街並みの中にある駅。駅前に伊勢丹やPARCOが揃っていて買い物もできるし、都……

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（残り155文字）

2021年11月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南浦和は塾の聖地と呼ばれているほど塾がたくさんあって小・中学生の利用がとても多い。また武蔵……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリメーラ白幡IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 2DK ー 41.31
2024年3月 3階 2DK ー 41.31
2023年9月 1階 2DK 南 41.31
2023年6月 2階 2DK ー 41.31
2022年5月 2階 2DK ー 41.31

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区白幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 79,333円｜6,349円/坪
2階～2階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 81,000円｜6,482円/坪
3階～3階 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 79,333円｜6,349円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ 80,000円｜6,402円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コーポ錦

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目4番15号
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    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 411
  • 賃貸

    ベルシェ松井

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目5番1号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩12分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 546
  • 賃貸

    グリーンハイツ参番館

    グリーンハイツ参番館の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5番20号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ参番館 405 グリーンハイツ参番館 405 8.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.15m² 3DK 4階 西
  • 賃貸

    MaisondeFil岸町

    MaisondeFil岸町の外観
    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目10番18号
    築年数 2023年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　Ｆｉｌ　岸町 205 Ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　Ｆｉｌ　岸町 205 10.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.99m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    ハイツ柿の木

    住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目9番23号
    交通 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩13分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 580

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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メゾンヴェール

  • 口コミ0件
  • アクセス数161
メゾンヴェール
住所 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2009年5月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 80,114円
坪賃料 9,248円

Mooban Talay

  • 口コミ0件
  • アクセス数16
Mooban Talay
住所 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目5-13(地番)
交通 武蔵浦和駅 徒歩9分
浦和駅 徒歩15分
南浦和駅 徒歩23分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年1月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 85,000円
坪賃料 0円

ドミール武蔵浦和

  • 口コミ2件
  • アクセス数183
ドミール武蔵浦和
住所 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目(地番)
交通
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2000年7月
階建 5階建
総戸数 18戸
平均賃料 89,300円
坪賃料 5,896円
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