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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 中原区 > 新丸子東 > 武蔵小杉駅 > サン・ハイツ

賃貸

サン・ハイツ

アクセス数： 163

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

サン・ハイツの外観

サン・ハイツの外観：新丸子駅徒歩3分・武蔵小杉駅徒歩4分♪
サン・ハイツのエントランス
サン・ハイツのエントランス
サン・ハイツのその他
サン・ハイツのその他
サン・ハイツのその他
サン・ハイツのその他：その他共有部分
サン・ハイツのその他：セキュリティ
サン・ハイツのその他：セキュリティ
サン・ハイツのその他：洗濯機置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 24件
平均賃料相場	64,666円
平均坪単価	＠9,238円
平均m²単価	＠2,795円
上位専有面積	20m²：11件 28m²：9件 29m²：2件
上位間取り	1K：13件 1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩4分
東急東横線／新丸子駅徒歩5分
JR南武線／向河原駅徒歩10分
利用可能路線
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
『向河原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年10月
総戸数
12戸
小学校区域
川崎市立上丸子小学校
中学校区域
川崎市立中原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

サン・ハイツの【賃貸】物件情報

サンハイツ 201

賃料(管理費): 7.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 28m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

サン・ハイツ

賃料(管理費): 7.2万円(2,000円)

敷金・礼金: 72,000円・無

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年3月新丸子駅

オギノチハルさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へのアクセス: 渋谷駅まで電車で約17分、横浜駅まで約24分と、主要駅への所要時間が短いです
生活利便施設の充実	4	メリット	イダイモール: 約65の店舗が加盟しており、飲食店、クリニック、生活用品店などが揃っています。駅から日本医科大学に向かって伸びており、生活に欠かせない店舗が多いです
飲食店の充実	4	メリット	Bar Latino Shinmaruko: ラテンアメリカ料理が楽しめるバーで、雰囲気も良く、評価も高いです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新丸子駅周辺には保育所が54ヵ所あり、至近距離に6ヵ所、徒歩10分以内に16ヵ所があります。
治安	3	メリット	商店街と便利な買い物: 新丸子駅の改札を出て、東西に広がる商店街は、日用品から生活必需品まで、すべてのものを手に入れることができます。特に駅には24時間営業の東急ストアが入っており、生鮮食品を含む食品を帰り道に手に入れることができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便に関しては好立地と言えるでしょう。同棲を前提としたカップルの通勤時間の差も最小限で、互いの勤務地が主要都市内であればトラブルになるリスクは抑えられることでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・364文字）

2023年9月武蔵小杉駅

みるくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速や普通どれでも乗れるホームが広くなって歩きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	グルメやスーパーなど様々なジャンルのおみせが集まっている
飲食店の充実	5	メリット	和食から洋食、ファストフードまで幅広くある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子が遊びやすいスペースがある道が広いところが多い
治安	5	メリット	全体的に綺麗だと思う道も広く歩きやすいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	駅に近くお店へのアクセスも良い綺麗な物件が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2023年7月武蔵小杉駅

るたさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅から特急までとまる。複数路線使用出来る。本数は多くは無いが始発駅。改札が2個ある。
生活利便施設の充実	5	メリット	イトーヨーカドー、グランツリー、東急スクエアなどの買い物施設の充実
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリア、ガストなどのファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が多い。駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
治安	5	メリット	基本的に治安はよく、親子が多いので不安は特にない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近いととても便利でコストパフォーマンスもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2022年1月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に商業施設が多数あります。
グランツリー、東急、ららテラスなど。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1DK	東	28
2024年5月	3階	1K	南	20
2024年4月	2階	1K	北	20
2024年2月	2階	1K	南東	20
2024年2月	3階	1K	東	20
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区新丸子東の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場向河原駅の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場新丸子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■向河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.5～20㎡｜19.5㎡	56,666円｜9,603円/坪
2階～2階	20～29㎡｜25.3㎡	67,470円｜8,922円/坪
3階～3階	20～20㎡｜20㎡	58,750円｜9,711円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.5～28㎡｜21.87㎡	63,333円｜9,654円/坪
東向き	20～29㎡｜24.89㎡	65,285円｜8,746円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20～28㎡｜26.4㎡	67,000円｜8,449円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	13	9	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マノア武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
交通	JR南武線武蔵小杉駅徒歩3分
築年数	1984年11月
階建て	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	454

賃貸

グランディール武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール武蔵小杉	7.3万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.09m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ルミエールハウス

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897番
交通	東急東横線新丸子駅徒歩4分
築年数	2001年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	42

賃貸

イーストウッドビル

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目901番2号
交通	東急東横線新丸子駅徒歩4分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	157

賃貸

シティ・パレス

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895番
交通	JR南武線武蔵小杉駅徒歩5分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティ・パレス 101	5.4万円 (3,000円)	無	無	19.8m²	1K	1階	北

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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