Port Villa
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
196
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,785円 |
| 平均坪単価 | ＠9,000円 |
| 平均m²単価 | ＠2,723円 |
| 上位専有面積 | 45.76m²：6件 47.27m²：4件 46.02m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
Port Villaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩9分
JR南武線／向河原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区今井南町 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東住吉小学校
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中学校区域
川崎市立今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Port Villaの口コミ・評判
2024年4月
ごろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 3方向角部屋のつくりなので、隣は気にならない。線路沿いの為、二重サッシなのはありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ごろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 利便性が優れている為買い物や都内への移動には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 武蔵小杉駅
るたさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅から特急までとまる。複数路線使用出来る。本数は多くは無いが始発駅。改札が2個ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、グランツリー、東急スクエアなどの買い物施設の充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリア、ガストなどのファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い。駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はよく、親子が多いので不安は特にない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いととても便利でコストパフォーマンスもよい。 |
2023年6月 武蔵小杉駅
むさこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小杉は日本のどこに行くにも2本乗り換えれば行けてしまう。羽田成田ともにバスや成田エクスプレスの直接アクセスも存在し、新横浜まで１本になり、新幹線の搭乗も非常に楽になった。また数々の商業施設もあり、基本的になんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、基本的になんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやパン屋などがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについてはわからないが近くの学校は芝生のグランドがあり素敵だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃくちゃ良いと感じる。警察署や交番も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は非常に高いが質の良いものが揃いやすい。 |
2023年3月 武蔵小杉駅
ちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川、東京、渋谷、新宿、池袋、横浜、鎌倉に一本で行けること。快速も停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー・ララテラス・東急ストア・イトーヨーカドーなどショッピングモールがいくつもあり、買い物には困らない。綺麗で広いため、家族連れでも買い物しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール内にフードコートやファストフード店もあるし、駅前にはオシャレなカフェや居酒屋もある。幅広い年代の方が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供も一緒に入りやすい広さのトイレが多い。また、ショッピングモール屋上にも遊ぶ場所があるため、買い物中に遊んでいることもできそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を含めて街全体が綺麗なため、治安は良いと思う。住んでいる方々は、小さいお子様がいる家族が多いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性ありも住みやすさも良いが、神奈川県の中では諸々高そうなので、コスパは良くも悪くもないと思う。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設や飲食店が、多く利便性が高いのがgood！
南武線、横須賀線、湘……
Port Villaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.27 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.76 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.76 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.27 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 46.02 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区今井南町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.02～47.27㎡｜46.85㎡ | 124,000円｜8,746円/坪 |
| 2階～2階 | 45.76～47.27㎡｜46.13㎡ | 121,250円｜8,688円/坪 |
| 3階～3階 | 45.76～47.27㎡｜46.08㎡ | 121,142円｜8,691円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.76～47.27㎡｜46.36㎡ | 122,700円｜8,749円/坪 |
| 東向き | 46.02～46.02㎡｜46.02㎡ | 119,500円｜8,585円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
