南浦和コーポサンキョー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4167
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
南浦和コーポサンキョーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩4分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大谷場小学校
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中学校区域
大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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南浦和コーポサンキョーの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】南浦和始発の電車があるので、子連れで電車を乗る時に少し早く行けば座って行けるので有難い。バス乗り場やタクシーなども駅の近くなので助かる。駅の周りは充実しているので生活に困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】駅の近くにミスタードーナツ、スーパー、コンビニ、すき家、銀だこ、本屋さん、歯医者さんもあるので少し時間を潰したりしやすい。駅のすぐ下に交番があるのでなにかあった時にはすぐ駆け付けてくれると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】すき家、ミスタードーナツ、丸広百貨店の中にはイートインスペースもあるパン屋さんがあります。 テイクアウトのお店だとたこ焼きさんもあります。あとはサンドイッチ屋さんも。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も多く、公園も整備されてるところが多いです。定期的に市の方が遊具などチェックされてるので安心感があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】南浦和駅は、京浜東北線と武蔵野線の2路線走っているので、通勤通学には便利です。南浦和駅始発の電車もあるので、朝の混雑も回避することが出来ます。 都内へも30～40分程度で主要都市へ出られるので利便性は高いです。 同エリアは、教育熱心な地域として有名なため、治安も比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 北浦和駅
アスレチックさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車は本数も多く利用しやすい。東西の出口にはタクシーが常に待機しているし路線バスも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン、クイーンズなどスーパーが普通にあり、コンビニもたくさん。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリヤ、CoCo壱、モスバーガー、マックなどなど小さな駅の割にお店はいろいろ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は豊富。エレベーター施設は駅、線路を渡れる地下道とも整備されている。公園もあって文教地区とされているので子育てには有利な場所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街と言えるところも少ないので深夜の人出はそんなに無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの駅に比べて家賃相場は割安に感じる。快速が停まらない、始発も無いせいだと思うが、ほんの一駅で快速に乗れるし、二駅で始発も待てるのでさほど損はしないと思う。 |
2020年1月 南浦和駅
3.0
【メリット】 上り方面の始発駅であるため、毎日座って通勤ができる。また、秋葉原駅まで35分で着くためアク……
2018年8月 南浦和駅
4.0
【メリット】 JR京浜東北線を一駅乗ると湘南新宿ライン・上野東京ラインが浦和駅から出ており、JR武蔵野線……
2018年5月 南浦和駅
5.0
【メリット】 武蔵野線のみならず、埼京線を利用することができるため、都心エリアにて東西南北に移動できる稀……
南浦和コーポサンキョーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(442物件中) |
さいたま市南区南浦和ランキング
位(32物件中) |
南浦和駅ランキング
位(265物件中) |
南浦和コーポサンキョーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 5DK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年11月 | 5階 | 5DK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 63.19㎡ | 9.38㎡ | 1,531万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 7,903円 125円 |
14,760円 233円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南浦和コーポサンキョーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市南区南浦和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.25～55.25㎡｜55.25㎡ | 1,999万円｜119万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.25～79.09㎡｜59.22㎡ | 1,563万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 79.09～79.09㎡｜79.09㎡ | 1,200万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.25～79.09㎡｜59.22㎡ | 1,563万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.25～79.09㎡｜71.14㎡ | 1,466万円｜73万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
