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賃貸

アーカス5

総合評価：

4.2 アクセス数： 347

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	76,300円
平均坪単価	＠7,723円
平均m²単価	＠2,337円
上位専有面積	51.56m²：8件 26.63m²：5件 26m²：5件
上位間取り	1DK：10件 3DK：8件 1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーカス5の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／武蔵小杉駅徒歩17分
利用可能路線
『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月大町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
川崎市立住吉小学校
中学校区域
川崎市立今井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーカス5の口コミ・評判

2022年2月

Zonさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	武蔵小杉から徒歩１８分程度。駅前の賑やかさから離れて落ち着いた場所。徒歩３分程度の場所にCOOPとクリエイトがあり、駅前前までゆかなくとも買い物には苦労しない。また元住吉商店街も徒歩圏内なので外食も選べる。勿論、小杉駅前まで行けば充実したショッピング環境であります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	ファミリー層が多いので子連れや女性でも安心して住める環境だと思います。マンションやお店も多いので明るい印象。夜中、女性一人で歩いていても怖い印象はありません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	部屋数が少ないのでうるさくない。落ち着いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	一定のリフォームはされていたので特に可もなく不可もなし。賃料の割には部屋が広かった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	小杉駅前。元住吉商店街など何でも揃う。徒歩３分以内にCOOPとクリエイト、コンビニもあり困らない。ゴルフ練習場まである。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	ファミリー層だらけなので、うるさくしても問題ない

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月武蔵小杉駅

たきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各場所へのアクセスも1本や時間も短いので仕事も遊びもとても便利 JRも新改札で住む場所によって駅へのアクセスもしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに病院も大きなスーパーや小さなスーパーが多くあるので、自分が気にいる場所を見つける楽しさもある
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の料理の種類も多く、どのお店も美味しいので、回るのが楽しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も近くにあり学生も多く、電車通学も便利と思う。また、小さい子が遊ぶスペースもあるので育てやすいと思う
治安	3	メリット	街の雰囲気も明るく、人が多いので夜道も安心して歩ける
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高いと思うが都心部に比べれば、とてもお得に仕事も私生活も楽しんで暮らせる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年11月武蔵小杉駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで15分、新宿まで30分程度、横浜まで15分と、主要駅までのアクセスが乗り換えなしで早くてとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に商業施設が多く立ち並んでおり、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	周辺の商業施設にフードコートや飲食店が多くある。また、駅周辺にも飲食店が多いので、食べるところには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺の商業施設に子供向けのプレイグラウンドがある。
治安	4	メリット	近年、東横線付近に変な人をたまに観るが声をかけたりはされないので、全体的に治安はいい。夜中でもコンビニや駅の灯りで明るいので安全に利用ができる。
コストパフォーマンス	2	メリット	庶民的なお店が多くあるので、日々の買い物はリーズナブルに出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2022年7月武蔵小杉駅

しゅーやさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東急線とJR線が利用できる。横浜まで10分、渋谷まで11分と好立地である。 JR線の一部電車と東急線S-TRAINを除く全ての電車が停車する。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺5分圏内にコンビニや商業施設が数多くある。最近では病院が多くなり、選択することができる。
飲食店の充実	4	メリット	大手チェーン店や、地元で人気のお店が入り交じり、武蔵小杉でオススメはここと言うことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校も多くあり人口も多いので、多くの人の目があり安心だと思う。
治安	3	メリット	再開発で駅周辺が綺麗になり、歩きやすいと思う。街灯が多いので、夜の恐怖感は少ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	再開発により多くの商業施設があるため、値段相応の住みやすさであると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・446文字）

2020年2月武蔵小杉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR横須賀線、JR南武線のほか、東急東横線、東急目黒線が走っているんので、都内に出るにも神……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーカス5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1DK	南	32
2024年6月	2階	1DK	南	32
2024年6月	3階	3DK	東	51.56
2024年5月	1階	1DK	東	26.63
2024年5月	1階	1DK	南	26
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区木月大町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵小杉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区木月大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵小杉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～51.56㎡｜30.52㎡	67,416円｜7,563円/坪
2階～2階	32～32㎡｜32㎡	82,000円｜8,471円/坪
3階～3階	51.56～51.56㎡｜51.56㎡	92,166円｜5,910円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～32㎡｜27.71㎡	68,571円｜8,160円/坪
東向き	26.63～51.56㎡｜41.97㎡	80,461円｜6,618円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	8	0	0	0	0
～10	0	2	0	8	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドミール元住吉

住所	神奈川県川崎市中原区木月大町11番30号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩9分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	13
アクセス数	971

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドミール元住吉	7.7万円 (7,500円)	1ヶ月	無	21.51m²	1K	5階	南

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賃貸

シャルムクリスチーヌ

住所	神奈川県川崎市中原区木月大町13番17号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩10分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	381

賃貸

大町アーバンハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区木月大町7番16号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩11分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	大町アーバンハイツ 202	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.1m²	2DK	2階	南

	大町アーバンハイツ 202	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38.1m²	2DK	1階	南

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賃貸

プラザハウス

住所	神奈川県川崎市中原区今井仲町250番19号
交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	492

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザハウス 00202	6.8万円 (2,000円)	2ヶ月	無	25m²	2K	2階	南

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賃貸

メゾン・ド・ルイ

住所	神奈川県川崎市中原区木月祗園町4番18号
交通	東急東横線元住吉駅徒歩9分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ルイ 106	6.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	1K	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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