グランデュール山王
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
585
グランデュール山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩6分
東急東横線／新丸子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュール山王の口コミ・評判
2023年11月
エクセルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東横線、目黒線、横須賀線、南武線とどれを利用するにも近くて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | どの部屋にも窓がついているので風通しや陽当たりなどいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 新丸子は商店街も多く、武蔵小杉にも買い物スポットが多いので困ることはなかったです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
美咲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 交通アクセスも良い上に駅周りに何でもあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新丸子駅
KHさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新丸子駅といっても、武蔵小杉駅から10分もしないで歩けるエリア。新丸子も武蔵小杉も使えるのは大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅には東急ストアがあり、駅周辺はコンビニ飲食店ドラッグストアなど多数あり、生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと変わった飲食店やカフェが連なる。ロケに使われる喫茶店があったりで、下北沢のような雰囲気もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたエリアは閑静なエリアで、多摩川もそばにあるので環境は悪くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はそれなりに人通りがあるので問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 武蔵小杉も近いし、武蔵小杉が範囲内に入るのは大きいと思う。 |
2023年10月 新丸子駅
UCさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線と東急目黒線が乗り入れている。 混まない。 武蔵小杉まで徒歩5分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、100均等、生活には困らない。 武蔵小杉まで行けばなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな居酒屋やバーは多数ある。 川崎フロンターレのカフェが武蔵小杉まで歩けばある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校と結婚あると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いが道路に寝てない。 駅周辺は綺麗。 街灯は明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や横浜、川崎に出やすく、そしてすぐ着く。 |
2023年7月 新丸子駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急は止まらないが、待ち合わせで待つ時間がない＋目黒線も通っているので、田園調布まで行けば急行に乗り換えが可能。 新丸子から乗車する人も多くないので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパー、薬局が充実しているので、生活には困らない。 日医大もあるので、緊急時もこまらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は少なすぎ多すぎずな飲酒。 こじんまりとした飲食店が多く居心地がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に、小学校や中学校もあるので困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ないと思います。 一人暮らしでも、問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前はワンルームが多い印象。 通勤や通学もしやすい。 |
2023年1月 新丸子駅
匿名希望さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣が利便性抜群の武蔵小杉。駅自体の作りがこじんまりしており、駅構内からホームまでのアクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東側も西側も商店街が充実。武蔵小杉まで徒歩圏内でなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ではなく個人経営の飲食店が多数有り。三ちゃん食堂や焼きとん小国など、メディア露出ある人気店も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校とも近くにあり。少し歩くと等々力緑地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署まで徒歩圏で落とし物などの際に助かります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件多数有り、物価も安くて住みやすい。 |
グランデュール山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.35 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.29 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 32 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.61 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.61 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.35～31㎡｜29.53㎡ | 83,333円｜9,345円/坪 |
| 2階～2階 | 28.35～32.29㎡｜30.03㎡ | 84,285円｜9,307円/坪 |
| 3階～3階 | 29.61～32㎡｜30.8㎡ | 85,000円｜9,136円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～32㎡｜29.58㎡ | 84,111円｜9,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.61～32.29㎡｜31.39㎡ | 84,333円｜8,897円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
