グランドール梶ヶ谷
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1701
グランドール梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール梶ヶ谷の口コミ・評判
2022年3月
きょとん太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅にはすぐに東急ストア・コンビニ・ドラッグストア・コーヒーチェーンが並んでいるため、不便を感じたことは一度もない。町の雰囲気も子連れや家族が多く、治安もかなり良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小さな子連れや家族が多く治安はかなり良いと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック対応でセキュリティは良い。また、一度共有ドアが壊れていたことがあったが、電話したら30分後（？）にはすぐにお詫びの張り紙や今後の対応などが共有されており対応も非常に良かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | １Rの部屋だったが、1人暮らしには広さも十分あり、特に不便を感じることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅にはすぐに東急ストア・コンビニ・ドラッグストア・コーヒーチェーンが並んでいるため充実していると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 梶ヶ谷の駅を選んだのは防災マップの評価が非常に高かったからなので、不満はゼロです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
おおもりえきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オートロックで安心でき、宅配ボックスがあって便利です。一階、二階はワンルームで独身向け、3、4階は2LDKで家族向けです。ベランダは西向きで、午後は良く陽が当たります。裏の駐車場が広く取られており、その周りは畑で、駅まで徒歩7分くらいですが開放感は抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
おおもりえきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 緑や小さい公園が多くのどかな感じ。子育て世帯に良さそうです。治安も良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 梶が谷駅
みわけんじさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 溝の口の隣の駅なのでJR南武線への乗換えがしやすいです。トイレが中央林間方面のホームにしかないので気を付けてください。乗降客数は結構多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあり、買い物は便利。ココカラファインもあるので、ドラッグストアも心配なし。ケーキ屋は充実していて3軒もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦屋、ラーメン屋、松屋がある。カフェはドトールコーヒーとエクセルシオールカフェの2軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいか。保育園もほどほどある。小学校、中学校ももちろんある。公園が豊富で遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪は少ない。ベッドタウンなので静か。暴走族も走らない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷に20分で出れるわりには、土地の値段もそんなに高くないのでお勧め。 |
2022年6月 梶が谷駅
uttyさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一つの路線でいける。東横線に乗り換えると、横浜方面にも便が良い。バス乗り場、タクシー乗り場は駅の改札を出てすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ストアとココカラファイン、コンビニが駅のすぐ近くにある。駅前にクリニックモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガー、ドトール、エクセルシオール、松屋などのチェーン店は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅から徒歩圏内に多数ある。梶が谷幼稚園、西梶ヶ谷小学校も近隣にある。駅に多機能トイレが設置されている。ホームにエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街、居酒屋はないため、酔っ払いはほとんどいない。昼でも夜でも人通りは多い。街灯の明るさも十分である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に比べて家賃は抑えられる。利便性、住みやすさに優れているためコストパフォーマンスは良い。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 田園都市線と大井町線が通っています。5分ほど歩けばJR南武線があります。近隣にはファミレス……
2020年5月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 向かい側のホームから東急大井町線に乗り換えることができ、事故等の際にスムーズに振替をするこ……
グランドール梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.24 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.3 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 30.15 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.24 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.15 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.15～30.24㎡｜30.19㎡ | 78,384円｜8,581円/坪 |
| 2階～2階 | 30.15～30.24㎡｜30.17㎡ | 80,888円｜8,864円/坪 |
| 3階～3階 | 60.3～60.48㎡｜60.35㎡ | 136,285円｜7,466円/坪 |
| 4階～4階 | 60.3～60.48㎡｜60.36㎡ | 137,000円｜7,504円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.15～60.48㎡｜39.87㎡ | 97,821円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.24～60.3㎡｜37.75㎡ | 93,250円｜8,314円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
