サンシャイン梶ヶ谷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
354
サンシャイン梶ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン梶ヶ谷の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅(東急田園都市線梶が谷駅)まで徒歩５、６分程度。 ・次に近い駅が溝の口駅であり、３路線利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街のため、駅までの道のりは閑静。 ・自然も比較的多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・ゴミ収集場がアパートに隣接している。 ・郵便ボックスが比較的大きめ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・丘の上に立地しているため日当たり良好。 ・２階にはロフトがついており、天井が高いため解放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパー・コンビニ・家電量販店・リサイクルショップなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
溝の口駅に向かう途中に高津区役所がある。 駅の近くに各分野のクリニックがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 梶が谷駅
ぽうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷など都会駅にも1本で行けるのはだいぶいいところだと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | となりにマーケットの様なものがあるので何でもそこで買えます！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 僕が知ってる限りだと駅前にカフェのような物もあり、少し歩いたところにはローソンもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく安定していて優しい人が多いので大丈夫だと思います☺️ |
| 治安 |
5 |
メリット | ぜんぜん悪くないです。むしろかなりいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐輪場などはほかの駐輪場などに比べたら少し安めなのかなとは思いました |
2022年2月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 閑静なベッドタウンです。駅前には大手コーヒーチェーン店、コンビニが複数、スーパーマーケット……
2019年4月 梶が谷駅
3.0
【メリット】 駅前すぐに東急ストアがあったりファストフードやカフェのチェーン店もあり、普段の買物や飲食は……
2019年2月 梶が谷駅
2.0
【メリット】 駅を出てすぐに、東急があり、食材や日用品を買うことができる。
急行が止まらない駅……
サンシャイン梶ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18.88 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梶が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.88～18.88㎡｜18.88㎡ | 49,000円｜8,580円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.88～18.88㎡｜18.88㎡ | 49,000円｜8,580円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
