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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 越谷市 > 宮本町 > 新越谷駅 > シャン・ド・フルール弐番館

賃貸

シャン・ド・フルール弐番館

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1579
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賃料履歴 2014年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,260円
平均坪単価 ＠6,405円
平均m²単価 ＠1,938円
上位専有面積 24.82m²：12件 25.02m²：8件 49.85m²：3件
上位間取り 1K：20件 1LDK：3件

シャン・ド・フルール弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩6分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩7分
    東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩18分
    JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　
    『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市宮本町1丁目69-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立越ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    越谷市立中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャン・ド・フルール弐番館の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩で5~6分程で近く、線路沿いなので物件までの道のりが非常にわかりやすいです。坂道などもないので、歩きづらいといったこともないです。
ちなみに、越谷といえばイオンレイクタウンが有名ですが、電車で乗り換えも含めて2駅、もしくは越谷駅からバスが出ているので、休日の過ごし方も充実しています。
また、大宮方面、都心部方面に行きやすい東部スカイツリーラインが沿線で、隣の新越谷駅に行けば武蔵野線にも乗れるので、千葉、東京、栃木の三方に行ける交通状況になっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩1分の場所にセブンイレブンが出来たので、夜に買い物などにも行きやすいです。
最寄り駅は越谷駅ですが、駅前にはショッピングモール形式のスーパーもあり、飲食店、居酒屋、スーパー、生活用品と充実しています。(スーパーは25時まで空いてます)
ちなみに、歩いて7~8分程のところにスーパー銭湯もあるので、疲れたときに行ってみるのも良いかもです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場、駐輪場両方あるので、電車以外の通勤/通学方法を考えている人にもいいのではと思います。
ちなみに、越谷駅前には大きめの駐輪場もあるので、越谷駅まで自転車で行って、そこから他の交通機関を利用するなんて選択肢もとれます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 6~7畳程度の大きさに加えて、二段式のクローゼットがついているので、服だけでなく趣味のグッズなどを収納することも出来るスペースがあります。
また、窓は南向きなので日当たりも良好です。
壁も厚めなので、隣人の声も響きにくいです。
天井は175cmの人が背を伸ばしてギリギリ触れる程度で、低すぎず高すぎずといった具合です。
ちなみにキッチンは、150cmの幅なので、普通に料理するのも凝った料理をするのも可能ですね。
お風呂とトイレは別です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 越谷駅前のスーパーはKASUMIがあって26時まで空いていますので夜遅くに仕事で帰ってきてちょっとお買い物という時にも便利です。
また、越谷駅前には他にもガストや松屋、やよい軒、山内農場と飲食店や飲み屋さんもあるので、飲食には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 数ヵ月に1度、越谷駅前でお祭りをやっているので、お祭り好きの人は参加してみるのも良いかと思います。
越谷駅前のショッピングモールには病院や携帯ショップなども備わっており、車で2分程新越谷方面に行けば大きな病院もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 南越谷駅

おかゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京にも千葉にも行きやすい、乗り換えの駅として非常に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くでショッピングできるのでとっても便利
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋をよく利用するが、充実してて助かっている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の利便性が良いので通学などに最適と感じる
治安
3 		メリット 昼は人の出入りが多いので安全に過ごせると思う
コストパフォーマンス
4 		メリット ひとつの駅で色々なものがソロっていて完結できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2021年10月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR南越谷駅との乗換駅です。ヴァリエ新越谷ではショッピングを楽しむことができます。カフェ・……

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（残り118文字）

2021年10月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に居酒屋やコンビニエンスストアが多くあり、とても充実している。またパチンコ屋やカラ……

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（残り105文字）

2019年8月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ以外に私鉄の東武線が乗り入れているので、通勤・通学・遊びにと用途に合わせて駅を使い分け……

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャン・ド・フルール弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年4月 2階 1LDK 南 49.85
2022年11月 1階 1K 南 24.82
2022年11月 1階 1K 南 25.02
2022年3月 1階 1K 南 24.82
2021年12月 2階 1K 南 24.82

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.82～25.02㎡｜24.92㎡ 49,466円｜6,561円/坪
2階～2階 24.82～49.85㎡｜34.2㎡ 57,500円｜5,970円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.82～49.85㎡｜28.15㎡ 52,260円｜6,356円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランテラス

    グランテラスの外観
    住所 埼玉県越谷市宮本町1丁目105番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 375
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランテラス グランテラス 6.5万円
    (4,000円)    		 65,000円 無 30.96m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    本町アーバンハイツ

    住所 埼玉県越谷市越ケ谷本町2番34号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1214
  • 賃貸

    Mフラット

    Mフラットの外観
    住所 埼玉県越谷市赤山町1丁目21番3号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩4分
    築年数 2000年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍフラット Ｍフラット 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.72m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    エクシーレ

    エクシーレの外観
    住所 埼玉県越谷市赤山町1丁目39番
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシーレ エクシーレ 6.3万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 28.78m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    エステートパレス

    住所 埼玉県越谷市赤山町1丁目45番1号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 196

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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