第六寿美家ビル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1540
第六寿美家ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩5分
JR南武線／津田山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『津田山駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
2戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第六寿美家ビルの口コミ・評判
2022年6月
太郎丸さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
とにかく駅に近い。高津区の周辺は坂が多いがこのマンションは坂を上る前のところにあるため 立地が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺にはコンビニやスーパー（東急ストアは割高ですが）もあり便利。大きな駅の溝の口駅も徒歩圏内でべんりです、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでマンションにセキュリティがかけられています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一般的なマンションの間取りの２LDKです。設備は古めですが丁寧に使われていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニ、スーパー、書店はありますが飲食店はないのでその点は不便。隣の溝の口駅を利用するのが便利そうです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は増えてきた印象。クリニックも駅前にあるので駅から近いマンションなので徒歩でも行けるくらいで便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
佐伯音哉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ココカラファイン、ローソンが近く、大概のものは揃う。ミルメルシーというパン屋さんも近くにあります。スーパーは一軒しかないので弱いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
佐伯音哉さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から近いので毎日の通勤には便利。溝の口までも徒歩15分ほどなので、少し買い物したいときには便利。二子玉川にも電車で10分程度なので遠出しなくてもなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
うなぎいぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 廊下などの共用部分にはかなり定期的に清掃が入っており、安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 津田山駅
ATSさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎駅、立川駅まで約30分。ターミナル駅の武蔵溝ノ口まで1駅。 駅舎は建て直され、北口と南口両方にエレベーターあり。改札からホームへのエレベーター有り。トイレが新しくキレイでバリアフリー。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマックスバリュ(スーパー)有り。 コンビニが２ヶ所。 小学校が駅前。 桜の名所(川崎市営緑ヶ丘霊園)、川崎市子ども夢パーク有り。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のマックスバリュがあり食材、日用品は殆ど購入可。お弁当やベーカリー有り。 ファミリーマートやセブンイレブンがある。 丸亀製麺がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下作延小学校、川崎子供夢パークあり。保育園も数ヶ所あり。 駅にエレベーターがあるため、バリアフリーでベビーカーや足の不自由な方も安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。マックスバリュがあるため比較的夜も明るい。 ただし駅から離れると住宅街で街灯は少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地は通勤、出張、旅行に行くのには便利。 (溝ノ口からは新横浜行きバス、武蔵小杉からは成田エクスプレス、二子玉川からは羽田行き成田行きバス) 家賃やマンションの価格は相応だと思う。 |
2022年9月 梶が谷駅
みみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京の方に出やすいので普段東京方面に仕事などでいく方にとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに東急ストアがあるので、帰りにお惣菜など買いたいときにとても便利でよく利用してます！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 梶ヶ谷駅をでて少し歩いたらところにパティスリーセリというケーキ屋さんがあって、そこの魂のシュークリームがとてもボリューミーで美味しいのでおすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小児科など病院が多いのでとても助かります。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などが周辺にないため、面倒なキャッチ等がなく足止めされないので、良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京方面に出やすく、家賃も比較的周辺の駅よりは抑えられるのでとても良いと思います。 |
2022年2月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 溝の口駅が近く、ちょっとした買い物は困らない。
駅前にコンビニが数軒あるおかけで……
2019年12月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 田園都市線は東京の主要な駅をたくさんカバーしているのが便利です。渋谷や表参道、永田町、九段……
第六寿美家ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.3 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.6 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 41.9 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■津田山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～57.6㎡｜49.75㎡ | 105,333円｜7,030円/坪 |
| 2階～2階 | 42～57.6㎡｜52.35㎡ | 115,500円｜7,322円/坪 |
| 3階～3階 | 41.9～57.6㎡｜49.43㎡ | 114,111円｜7,647円/坪 |
| 4階～4階 | 39.1～57.6㎡｜47.8㎡ | 111,818円｜7,780円/坪 |
| 5階～5階 | 42～57.6㎡｜52.37㎡ | 119,750円｜7,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.1～57.6㎡｜50.38㎡ | 113,341円｜7,466円/坪 |
| 東向き | 39.1～52.3㎡｜47.02㎡ | 105,000円｜7,448円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
