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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 白幡 > 武蔵浦和駅 > パークヒルズ武蔵浦和

賃貸

パークヒルズ武蔵浦和

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1024
お気に入り
パークヒルズ武蔵浦和の外観
  • パークヒルズ武蔵浦和の外観
  • パークヒルズ武蔵浦和のエントランス
  • パークヒルズ武蔵浦和のその他
  • パークヒルズ武蔵浦和のその他
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賃料履歴 2014年～: 51件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 86,352円
平均坪単価 ＠5,572円
平均m²単価 ＠1,686円
上位専有面積 55m²：24件 52m²：15件 54m²：8件
上位間取り 3DK：40件 2LDK：7件 3K：4件

パークヒルズ武蔵浦和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分
    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩17分
    JR宇都宮線／浦和駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区白幡1丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立南浦和小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立白幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークヒルズ武蔵浦和の【賃貸】物件情報

パークヒルズ武蔵浦和
パークヒルズ武蔵浦和
賃料(管理費)
9.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.24m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【パークヒルズ武蔵浦和の所有者様へ】

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パークヒルズ武蔵浦和の口コミ・評判

2022年12月

フェイクスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 武蔵浦和は徒歩15分以内で、次に近い南浦和も徒歩20分ほどでありそこまで遠くない距離である
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 昔からの家が多くあり道が狭い箇所が多く存在する。治安としては事件等も聞いたことがなく問題はなさそう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数が30年以上だが、鍵はコピーし難いものでありインターフォンはカメラ付きであり最低限のセキュリティーは担保できる
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3DKの間取りであるため2～4人くらいの家族が暮らす広さはありクーラーは設置されている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにOKストアやとんでん等のスーパー、レストランがあるため徒歩でも行動しやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに南浦和小学校、秋葉病院や幼稚園や保育園も多数ある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット okストア、スギ薬局も近く、買い物には便利です。少し歩くとベルクも有ります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 南浦和駅

カナモリさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ■複数路線利用可能
・路線は武蔵野線、京浜東北線
・武蔵野線は東西方向に（府中本町～西船橋や海浜幕張）、京浜東北線は南北方向に（大宮～磯子や大船）伸びており、どの方面へもアクセス良好。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・日常生活上、不便なところはありません。
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等基本的な生活インフラは整っています。
飲食店の充実
4 		メリット ・ファミリーレストランは充実しています。
・ガスト、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、デニーズ等安価な価格帯から、記念日にも活用できるレベルまで幅広であります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・基本的に不自由なく生活できます。
・教育環境は整っているかと思います。
治安
3 		メリット ・夜のお店がないわけではありませんが、表立って動きがあるわけではないので、遅い時間でも安心して通行できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・平均程度の収入がある世帯であれば、余裕のある暮らしができる相場感のエリアかと思います。
・生活インフラが整備されており、治安も比較的いいため、長く生活することができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・535文字）

2023年6月 浦和駅

貨物さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アクセス抜群。
京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインで都内、神奈川、栃木、群馬、どこにでも行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺になんでもあります。
飲食店は数知れず、美容院や医療機関、不動産も多数あり好みにあわせて選べます。
特にPARCOの上の映画館と図書館、芝生エリアはとてもオススメです。
飲食店の充実
5 		メリット イタリアン、ラーメン、中華、焼肉などなんでもあります。ランチだったら1000円前後で絶品のものが食べられるお店もたくさんあります。
オススメはばんだいという焼肉屋です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに小さな公園がちらほらあります。少し歩くと別所沼公園や常盤公園など大きい公園があっていつも親子連れでにぎわっています。
治安
5 		メリット 他の駅に比べるとかなりいい方だとおもう。会社員やお金持ちそうな主婦などが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高め。そのかわり最新のものはなんでもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2022年1月 浦和駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅中に蔦屋書店やスターバックス、薬局やスーパーなどなんでも揃っている
路線もたく……

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（残り169文字）

2021年12月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線と武蔵野線の2線が乗り入れており、交通の便がよいです。
駅近くには丸広……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークヒルズ武蔵浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 3DK 東 55
2024年11月 3階 3DK 東 55
2024年10月 3階 3DK 西 52
2024年8月 1階 3DK 東 55
2024年6月 1階 3DK 東 55

…残り46件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区白幡の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～55㎡｜54.38㎡ 83,615円｜5,082円/坪
2階～2階 52～55㎡｜53.63㎡ 86,333円｜5,325円/坪
3階～3階 52～55㎡｜53.73㎡ 87,913円｜5,414円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～55㎡｜53.96㎡ 86,366円｜5,296円/坪
東向き 52～55㎡｜54.37㎡ 89,000円｜5,410円/坪
西向き 52～55㎡｜53.22㎡ 85,500円｜5,316円/坪
北・北東・北西向き 55～55㎡｜55㎡ 75,000円｜4,508円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレスト武蔵浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目6番12号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2358
  • 賃貸

    YAM

    YAMの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目3番1号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩11分
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＹＡＭ 307 レオネクストＹＡＭ 307 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.29m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ベストビルダータナカ

    住所 埼玉県さいたま市南区白幡1丁目7番13号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 952
  • 賃貸

    メゾンヴェール

    メゾンヴェールの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目
    築年数 2009年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンヴェール 202 メゾンヴェール 202 8.3万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 29.17m² 1K 2階 南西
    メゾンヴェール メゾンヴェール 8.5万円
    (4,500円)    		 無 無 29.17m² 1K 3階 南西
    メゾンヴェール 302 メゾンヴェール 302 8.5万円
    (4,500円)    		 無 無 29.17m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオネクストYAM

    レオネクストYAMの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目
    築年数 2015年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＹＡＭ 307 レオネクストＹＡＭ 307 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.29m² 1K 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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