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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 内谷 > 武蔵浦和駅 > レオパレスパインヒル

賃貸

レオパレスパインヒル

アクセス数 ： 603
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レオパレスパインヒルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 22件
平均賃料相場 57,909円
平均坪単価 ＠6,258円
平均m²単価 ＠1,893円
上位専有面積 40.57m²：10件 19.87m²：8件 24.84m²：4件
上位間取り 1K：12件 2DK：10件

レオパレスパインヒルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／武蔵浦和駅 徒歩19分
    JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩27分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩30分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『西浦和駅』　JR武蔵野線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区内谷4丁目2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    さいたま市立沼影小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立内谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレスパインヒルの【賃貸】物件情報

レオパレスパインヒルII 114
レオパレスパインヒルII 114
賃料(管理費)
5.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒル2 107
レオパレスパインヒル2 107
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒルII 314
レオパレスパインヒルII 314
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒル 301
レオパレスパインヒル 301
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.84m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒルII
レオパレスパインヒルII
賃料(管理費)
6.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒルII 302
レオパレスパインヒルII 302
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒルII 216
レオパレスパインヒルII 216
賃料(管理費)
6.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒルII 316
レオパレスパインヒルII 316
賃料(管理費)
7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
レオパレスパインヒル 203
レオパレスパインヒル 203
賃料(管理費)
7.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.57m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスパインヒルの所有者様へ】

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 武蔵浦和駅

Zさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵浦和駅は埼京線・武蔵野線が乗れるので東京・千葉方面等のアクセスが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はお店が比較的多く買い物には困らない程度には充実している
最近ではヤオコー等の複数店舗が入っている施設が新しく出来た
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くで比較的リーズナブルに使用するならマクドナルド・松屋・ミスド等有り
マーレ内には複数飲食出来る店舗がある
改札内にも飲食出来る店舗が数件ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに小学校有り

駅構内に多機能トイレ有り
治安
4 		メリット 駅近くに交番有り
歓楽街等は無い
駅周辺はゴミなどあまり無く綺麗な方
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスの良さ・商業施設の充実さ等を考えると家賃相場は妥当な方だと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2022年4月 北戸田駅

gesoyakiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 28年程前に埼京線が渋谷まで延伸されたので、引っ越してきました。
東京にも大宮にも行きやすいので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモール北戸田があるので利便性はあるとおもいます。
飲食店の充実
4 		メリット 現在、駅から程近いところにホテル（東横INN）が建設中です。
年内10月頃に完成予定のようですが、オープン時期はわかりません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣の戸田市立芦原小学校や、さいたま市立辻南小学校はわりと新しく、評判も高いようです。
治安
4 		メリット 西側にはすぐ近くに交番があり、治安の面ではそれほど心配はしていません
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速が停車しないからなのか、住居等のコスパはよいのではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2017年9月 西浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西浦和駅周辺にある商業施設と言えばダイエーです。単なる食品スーパーではなく衣類は雑貨類も販……

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（残り160文字）

2017年8月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスが良いです。埼京線一本で池袋駅・新宿駅・渋谷駅・恵比寿駅へアクセスできるの……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスパインヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1K ー 24.84
2025年1月 2階 2DK ー 40.57
2025年1月 3階 2DK ー 40.57
2024年11月 3階 2DK ー 40.57
2024年10月 1階 2DK ー 40.57

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区内谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■西浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～40.57㎡｜32.8㎡ 57,812円｜6,149円/坪
2階～2階 19.87～40.57㎡｜30.16㎡ 57,714円｜6,783円/坪
3階～3階 19.87～40.57㎡｜27.2㎡ 58,214円｜7,393円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 2 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスパインヒルII

    レオパレスパインヒルIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目2番10号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩21分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 673
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパインヒルII 114 レオパレスパインヒルII 114 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスパインヒル2 107 レオパレスパインヒル2 107 5.4万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 1階 北西
    レオパレスパインヒルII 314 レオパレスパインヒルII 314 5.5万円
    (7,000円)    		 無 0.5ヶ月 19.87m² 1K 3階 西
    全8件を表示する
  • 賃貸

    リブリ・武蔵浦和

    リブリ・武蔵浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目2番8号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩19分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・武蔵浦和 203 リブリ・武蔵浦和 203 6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 2階 -
    リブリ・武蔵浦和 リブリ・武蔵浦和 7万円
    (4,000円)    		 無 1.2ヶ月 23.6m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    武蔵浦和

    武蔵浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目2番8号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩18分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス武蔵浦和第7 レオパレス武蔵浦和第7 3.8万円
    (-円)    		 38,000円 無 15.84m² 1K 2階 南
    レオパレス武蔵浦和第7 206 レオパレス武蔵浦和第7 206 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 2階 南
    リブリ・武蔵浦和 203 リブリ・武蔵浦和 203 6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 2階 -
    全6件を表示する
  • 賃貸

    大野マンション

    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目2番7号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 764
  • 賃貸

    レオネクストパインヒルIII

    レオネクストパインヒルIIIの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストパインヒルIII 203 レオネクストパインヒルIII 203 7.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.41m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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中古 ライオンズマンション南橋本第2
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ライオンズマンション南橋本第2
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このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
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推定相場
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新築 サンリヤン相模原カームヴィラ
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サンリヤン相模原カームヴィラ
所在地
神奈川県相模原市中央区清新三丁目205番1（地番）、神奈川県相模原市中央区清新3丁目4番21（住居表示）
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間取り 第3期1次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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総戸数 108戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 西日本鉄道株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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