ベルシオン金町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
703
ベルシオン金町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町1丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
葛飾区立柴原小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシオン金町の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： ヴィナシス金町プライドコート、アリオ亀有、亀有北口商店街、ビーンズ亀有等です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・住宅街はとても静かです。 ・商業や公共設備が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・アパートの外見は新しくて、すてきです。 ・毎日掃除する人がいるので、アパートはいつもきれいです。 ・広い駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井がかなり高いです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。例えば：CATV･インターネット対応･地デジ対応･光ファイバー･インターホン･TVインターホン･フローリング･冷暖房･冷房･暖房･角部屋･照明器具･バルコニー･システムキッチン･電気コンロ･バス・トイレ別等です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離がとても近いです。例えば：コンビニエンスストア 113ｍ 、スーパー 411ｍ 等です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
・学校と保育園と幼稚園までの距離が近いです。教育がいいです。例えば：北野保育園 646ｍ、 二葉幼稚園 377ｍ 、柴原小学校 45ｍ 、常盤中学校 296ｍです。 ・病院があります（163ｍ） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金町駅
ぽりこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線と京成線が使える 比較的都心に出やすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町という感じです落ち着いた雰囲氣 最近新しい店も続々とできており、親子カフェベーネは子供を遊ばせられる飲食店として今までで最高と思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フランチャイズもしくは昔からの個人商店が多い ベーネの米粉クレープとパンがあるからオッケー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かだから都会よりかはいいと思う 近くに大学あるし、治安もいいほう 駅前に図書館ある |
| 治安 |
4 |
メリット | いい方だと思う 東京理科大が近くにあるが、品のいい学生ばかり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安いから学生さんには良いのでは？駅前にフリーで使える学習スペースあるし |
2023年5月 金町駅
ぽちーのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR金町駅には常磐線が乗り入れており、上野・千葉の各方面にアクセスできます。また、近距離に京成金町駅もあり、柴又・高砂へも移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 金町駅の周辺には、スーパー・コンビニ・飲食店などが多く便利。また、駅前には金町自動車教習所もあり、運転免許を取得したい人が通いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやモスバーガーといったファストフード、カフェチェーン、ラーメン店などさまざまな種類の飲食店が揃っています。また、京樽・スシローやちよだ鮨、平禄寿司など寿司店が多いので、寿司好きにも好立地です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園は複数あり、充実しています。また、東京理科大学葛飾キャンパスまで徒歩圏内です。その他、さまざまな遊具が設置されており広い水元スポーツセンター公園も近距離にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良好です。ファミリー世帯も多く、穏やかな雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 金町は家賃の相場が比較的安めです。生活に基本的に必要なものは駅の周りで揃います。また、常磐線で亀有まで一駅移動すればアリオなど大きめのショッピングモールも利用できます。コスパは高めだと思います。 |
2021年10月 金町駅
3.0
【メリット】 再開発が予定されており、すでに駅前に新しいマンションと商業施設ができたばかりで、これからが……
2021年10月 金町駅
4.0
【メリット】 常磐線と京成金町線の2路線があります。
北口には東京理科大学があり学生が多い印象……
ベルシオン金町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | 1K | 南 | 18.29 |  |
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| 2020年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.29 | |
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| 2020年5月 | 1階 | ワンルーム | 18.29 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1K | 南 | 18.29 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 1K | 18.29 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■金町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ | 51,600円｜9,327円/坪 |
| 2階～2階 | 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ | 53,200円｜9,616円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.29～18.29㎡｜18.29㎡ | 52,400円｜9,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
