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賃貸

アマービレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 176
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賃料履歴 2019年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,000円
平均坪単価 ＠10,926円
平均m²単価 ＠3,305円
上位専有面積 24.3m²：6件 23.8m²：3件 22.82m²：2件
上位間取り 1K：13件

アマービレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久本1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川崎市立久本小学校

  • 中学校区域

    川崎市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アマービレの口コミ・評判

2023年12月

Iw さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 楽器可物件ですが、特別防音されてる訳ではないので他住民の楽器練習の音が朝から晩まで聞こえてきます。なので自分も練習する場合は気にしなくて良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 武蔵溝ノ口駅

たんふるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるから急いでいる時に便利だと思う
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが綺麗だからきがるにすることができる。
飲食店の充実
5 		メリット けいれつてんなどおいしいおみせがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院や美容院なども充実しているとおもう。
治安
2 		メリット ひとがおおいから困ったら助けてくれると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット たくさんのおみせがあるからべんりだとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2024年5月 武蔵溝ノ口駅

りゅーさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は3路線通っており、バスもいろんな路線があるので利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はショッピングビルや飲食店が充実していて、日常生活で困ることは一切ないです。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営やチェーン店、種類も非常に豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も多く、駅ビルにはキッズスペースがあるので良いです。
治安
4 		メリット 住宅街に行くと割と閑静で過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常生活に困らない施設が充実しているので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2024年5月 武蔵溝ノ口駅

ハジメさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線、東急大井町線、南武線が通っている。大井町線は始発駅なので座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはパン屋さん、お蕎麦屋さん、駅改札を出てからもカフェが目の前に、また隣接して東急ストア、駅目の前には丸井があり高品質なものがおいてある。溝口商店街には様々なお店げあり、スーパーも数軒、ドン・キホーテもあり買い物だけで楽しめる。駅から少し離れてもお店は続く。
病院もいくつかあり、クリニックから総合病院まで充実している。
生活するにはとても便利な街。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中、お手頃なお店から高級レストランまで本当に充実している。駅近く線路わきには昭和の雰囲気を漂わせる一杯飲み屋さんが軒を連ねている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ多数あり、マンションも駅前に多い。マンション敷地内に講演があったり、子供が遊べる施設もあるので子育てにはぴったりの街だと思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし、警察署もそう遠くないところにあってて安心できる。溝口に長く住んで怖い思いをしたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRと私鉄が乗り入れていて通勤、通学には便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2024年4月 武蔵溝ノ口駅

りこぴんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 田園都市線、大井町線、南武線など様々な路線があるので通勤、通学に便利。急行列車の停車駅で渋谷にもすぐに行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット OIOI、ノクティーに直ぐに行けるようになっていて買い物がしやすい。他にもマツキヨやクリエイトなどのドラッグストア、が近くにあり、駅の行き帰りに寄ることができて便利。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多い。居酒屋が沢山並ぶ路地があるが、焼き鳥の美味しそうな匂いが漂い食欲がそそられる。駅周辺にはカフェもあり駅近なことから人気も高い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園がある。エスカレーターはベビーカーが入れる広さがしっかりとあり電車に乗りやすい。エレベーターもある。多機能トイレがある。
治安
3 		メリット 交番が近くにある。駅員さんがしっかりとしており、なにか問題があれば声をかけ警察を呼んでくれる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世代が多くいて大変暮らしやすい。少し行ったところに公園があり、マンションも沢山たっているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アマービレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 1K 東 24.3
2023年7月 1階 1K 東 24.3
2023年3月 1階 1K 東 24.3
2022年3月 1階 1K 西 23.8
2022年3月 3階 1K 東 24.3

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区久本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.8～24.3㎡｜24.05㎡ 78,500円｜10,789円/坪
2階～2階 22.94～29.41㎡｜24.95㎡ 80,400円｜10,733円/坪
3階～3階 22.82～24.3㎡｜23.56㎡ 77,750円｜10,899円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 22.82～29.41㎡｜24.37㎡ 79,100円｜10,764円/坪
西向き 23.8～23.8㎡｜23.8㎡ 78,666円｜10,927円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    桃園ハイツ 桃園ハイツ 5.7万円
    (2,000円)    		 無 無 28.53m² 1DK 1階 南
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    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目
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    口コミ数 15
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    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分
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    階建て 地上5階建
    口コミ数 10
    アクセス数 332
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン根岸III 402 アビタシオン根岸III 402 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.3m² ワンルーム 4階 南東
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    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目
    交通 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 3
    アクセス数 125
  • 賃貸

    アビタシオン根岸3

    アビタシオン根岸3の外観
    住所 神奈川県川崎市高津区久本1丁目
    交通 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオン根岸III 402 アビタシオン根岸III 402 6.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.3m² ワンルーム 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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