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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 南区 > 松本 > 西浦和駅 > 西浦和アネックスマンション

賃貸

西浦和アネックスマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2356
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,375円
平均坪単価 ＠4,604円
平均m²単価 ＠1,393円
上位専有面積 57.1m²：13件 57.9m²：9件 53.5m²：7件
上位間取り 3DK：21件 3LDK：11件

西浦和アネックスマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／西浦和駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西浦和駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区松本3丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    さいたま市立田島小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立田島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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西浦和アネックスマンションの口コミ・評判

2016年3月

ころころ55さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは総武線西浦和駅。
駅までは徒歩15〜20分程度。
武蔵浦和駅行きのバスがあり、そのバス停には1分もかからず着くので便利。
コンビニやスーパーも近いので自転車で事足りることが多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 荒川、彩湖が近く広い公園もあり、周辺は静かで過ごしやすい。
幼稚園や小学校も近いが、騒ぎ声などはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観やデザインはいたって普通。
特筆するようなメリットはこれと言って無い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 南向きで陽当たりが良く、冬でも天気が良ければ昼間はエアコンなどはつけなくても暖かい。
広さ、部屋数、収納スペースも満足いく程度だと思う。
築年数は15年以上だが、カメラ付きインターホンや自動湯はり、追い炊きなど十分な設備で不満はない。
生活音丸聞こえな壁の薄さが致命的。ストレス大。
買い物・飲食店充実度 3 メリット バイパス沿いにスーパーや飲食店があり不便はしていない。
駅前などにも色々な店があるのでその周辺で事足りる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園や公園が近く、周辺環境的にはのびのび育てられるとは思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 西浦和駅

ぷるさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10分に1度くらいのペースで電車がきます。

こちらの駅では武蔵野線だけですが付近の駅は乗り換え可能な駅が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにスーパーや薬局があるので生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に居酒屋や飲食店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 荒川の河川敷に公園があるので子供を連れて遊べます。
治安
4 		メリット 比較的治安はいいと思います。夜は静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車を使用するなら高速道路が近くにあるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・176文字）

2023年8月 西浦和駅

ゆうみんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵浦和まで30分歩けば埼京線も使えるので便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 周りに店舗が多くあるので日常の買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット コンビニ、居酒屋、弁当屋割と幅はあるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多くあるので子育て環境はいいと思う
治安
5 		メリット 幹線道路があるのでパトカーが頻繁に走ってるので安心感はある
コストパフォーマンス
3 		メリット 武蔵浦和よりは安く、治安もそこそこ、店舗も割りかしあるのでいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・218文字）

2021年11月 西浦和駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵野線を利用して他の路線に乗り換えれば都心・県内の他の場所にも行き易いです。バイパス・高……

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（残り198文字）

2020年4月 西浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニ、スーパー、ドラックストア、本屋はあります。
スーパーは2階に婦人服や化……

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（残り317文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西浦和アネックスマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 3LDK 南西 57.9
2024年2月 1階 3DK 53.5
2024年1月 2階 3LDK 南 57.9
2023年12月 2階 3LDK 南 57.9
2023年11月 3階 3DK 南 57.1

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区松本の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■西浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.5～57.9㎡｜55.56㎡ 74,500円｜4,435円/坪
2階～2階 57.1～57.9㎡｜57.46㎡ 75,181円｜4,324円/坪
3階～3階 53.3～58.87㎡｜56.18㎡ 73,733円｜4,344円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.3～58.87㎡｜56.5㎡ 74,375円｜4,354円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    半道ハイツ

    半道ハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区松本3丁目12番5号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    半道ハイツ 半道ハイツ 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.72m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスグリーンパイン松本

    レオパレスグリーンパイン松本の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区松本4丁目3番10号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 バス17分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンパイン松本 205 レオパレスグリーンパイン松本 205 5.6万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンパイン松本 304 レオパレスグリーンパイン松本 304 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 3階 -
    レオパレスグリーンパイン松本 レオパレスグリーンパイン松本 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスグリーンパイン松本 104 レオパレスグリーンパイン松本 104 5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 東
    レオパレスグリーンパイン松本 306 レオパレスグリーンパイン松本 306 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 3階 -
    レオパレスグリーンパイン松本 307 レオパレスグリーンパイン松本 307 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ルクソル浦和

    ルクソル浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目20番20号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 695
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルクソル浦和 ルクソル浦和 8.8万円
    (6,000円)    		 88,000円 無 65.61m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    カーサ・エスポワール

    住所 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目18番3号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩16分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1645
  • 賃貸

    シャルムハイツ西浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区松本1丁目11番3号
    交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩12分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    アクセス数 483

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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