キャッスル増田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
703
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 42.14m²：3件 45m²：2件 42.42m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：15件 |
キャッスル増田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩29分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有3丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
15戸
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小学校区域
葛飾区立道上小学校
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中学校区域
葛飾区立亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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キャッスル増田の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺にはイトーヨーカドー、アリオ、ビーンズ等の商業施設があり買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 多くの商業施設飲食店、昔ながらの商店街があり、充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 大家がマンション内に住んでいるため、管理が行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
１階あたりにつき部屋数が３部屋程度なので人や音があまり気になりませんでした。 日当たりが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、飲食店、商店街、ショッピングモールすべてそろっていて、買い物や食事には不自由しませんでした。 店によっては物価がかなり安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近所には病院が多く、マンションのすぐ近くに東部地域病院もあります。 １階は人気の内科で、何かあった時にはすぐ行けました。 駅前広場でよくベントが開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北綾瀬駅
MKさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄千代田線始発駅 北綾瀬駅・・直通で都心へ１本のものに乗れれば便利・座ってのんびり行きたい人は、直通始発を待つと良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下および周辺位生活に必要なスーパー・お弁当屋さん・惣菜屋などがあり帰宅前の買い物には便利。またクリニックが駅周辺にいくつかあるため、かかりやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーやパン屋はある。お弁当・お惣菜などの生活に密接した主婦や一人暮らし生活者には便利かもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、学校、塾などは数も施設も比較的充実している。駅エレベーターも車椅子対応 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良い。なぜならすぐそばに警察署があり、見回りも結構多いからであると思う。酔っ払いなどもおらず、 通勤通学で使用している人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は近年値上がりしてきているが、まだ手が届く相場。一人暮らしと、子供のいる家族にはコスパが良い |
2023年4月 北綾瀬駅
りんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線の終点駅なので、ここから電車に乗る際は、席を確保しやすいです。北千住という街に近く、都心へのアクセスも悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには、マーヴ北綾瀬リエッタというショッピングができる場所があり、私はよく100円ショップのキャンドゥを利用しており、便利です。また駅付近に100円ローソン、みずほ銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋のリトルマーメイドや、お弁当のキッチンオリジンがあり、またモスカフェは単身の利用でも居心地がよく、日高屋もあり、飲食店に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の前にしょうぶ沼公園という大きな公園があり、しょうぶが植栽されていて、咲くのを楽しみにすることができます。エレベーターも設置されており、大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と夜遅い時間帯でも、利用者が一定数いるので、夜出かける際に利用しても、そこまで不安には感じなくて済みます。また、駅から比較的近い場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北綾瀬駅付近は、東京の割には家賃を抑えることができるような気がします。マンションが多く、単身者が多い印象で、住みやすいです。 |
2022年1月 北綾瀬駅
5.0
【メリット】 最近駅全体が新しくなり、千代田線の始発駅となった。それに合わせて駅周辺も再開発されてきてお……
2021年11月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 本数は少ないが、始発があるため
朝の混雑時も座っていけることがある
駅……
キャッスル増田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 42.42 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 2DK | 東 | 45 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2DK | 東 | 40.1 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 2DK | 東 | 42.14 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2DK | 東 | 39.66 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区亀有の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.8～45㎡｜42.42㎡ | 85,555円｜6,681円/坪 |
| 5階～6階 | 42.14～42.14㎡｜42.14㎡ | 85,000円｜6,668円/坪 |
| 7階～7階 | 39.66～45㎡｜41.4㎡ | 83,000円｜6,623円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～44.62㎡｜42.48㎡ | 85,000円｜6,632円/坪 |
| 東向き | 39.66～45㎡｜41.5㎡ | 84,444円｜6,723円/坪 |
| 西向き | 45～45㎡｜45㎡ | 85,000円｜6,244円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
