グリーンヒルズ根岸
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
133
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 69,533円 |
| 平均坪単価 | ＠11,497円 |
| 平均m²単価 | ＠3,478円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：14件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
グリーンヒルズ根岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩5分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
-
小学校区域
川崎市立久本小学校
-
中学校区域
川崎市立高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【グリーンヒルズ根岸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グリーンヒルズ根岸の口コミ・評判
2023年12月
yuckyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 朝9時から夜9時まで楽器可なのがよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
yuckyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 溝の口駅まで徒歩数分でとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
ジャングルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く、快速も止まるので利便性が高い。本数多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、スーパー、飲食店、飲み屋とあらかた揃っておりいくらでも時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はもちろん多い。オシャレなダイニングなども増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子連れの方も見る。マルイファミリーなど、ファミリー向けの施設もあるので。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は特に喧騒もありません。交番もすぐありますしね。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内と比較すると家賃コストは下がるのでいい選択であると思います。 |
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
ぽんちょさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・渋谷まで1本で行ける・大井町線は待てば座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・カラオケや飲食店、宿泊施設が充実しており暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・スターバックスや焼肉屋などレパートリーが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園はある・大小問わず公園がある・学校がある |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅前に交番があり、相談すると親身に聞いてくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・二子玉川より物価は安い・マルイは高いがドンキなどもある |
2022年8月 武蔵溝ノ口駅
あかねさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できます。 乗り換えまでに駅を出る必要性はありますが、そこまで苦ではないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大体なんでもあります。大きなデパートちっくなところもありますし、食事処、遊技施設などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は十分にあります。割とマイナーな国のところのもあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 正直、子育てによい環境とは言い難いですが、エレベータとか多機能トイレとかはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いということで何かあってもすぐに助けてもらえるとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな方向に行きやすいですから便利ですし、一人暮らしのようなところであれば割と安く借りれます。 |
2019年12月 梶が谷駅
4.0
【メリット】 溝の口駅から一駅ですが、治安がよく落ち着いた住宅地です。駅の真横には東急ストアがあるほか、……
グリーンヒルズ根岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.3 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 3階 | 1K | 南 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市高津区久本の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.3～21㎡｜20.39㎡ | 69,571円｜11,276円/坪 |
| 3階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 70,000円｜11,399円/坪 |
| 4階～4階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 69,000円｜11,236円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～21㎡｜20.35㎡ | 69,307円｜11,258円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 69,000円｜11,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
