マーサ・ジュン
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
820
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,538円 |
| 平均坪単価 | ＠9,910円 |
| 平均m²単価 | ＠2,998円 |
| 上位専有面積 | 26.06m²：21件 55.9m²：4件 26.25m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：22件 2DK：4件 |
マーサ・ジュンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩5分
東急田園都市線／高津駅 徒歩8分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【マーサ・ジュンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マーサ・ジュンの口コミ・評判
2020年8月
ともえさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
マンションまでの道は地元の小さな商店があり、街灯も多くて安心です。 遅めの時間帯も比較的人は歩いてます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前のスーパーが出来てから便利になりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるので、単身者にはとても便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
玄関だけは段差がありますが、部屋全体としては段差がほぼないです あまり大きくないマンションなので全て角部屋になってます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにまいばすけっとがあり、夜12時までは開いているのでお買い物にはあまり困りません。コンビニやオリジンもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | いわゆる住宅地なので、基本的にはのんびりした雰囲気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 二子新地駅
こうさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいですコンビニなども充実してます。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 二子玉川駅
ゆっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 子連れベビーカーでも利用しやすい。乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 主要なお店が揃っていて、困った時に助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子連れに優しいし、綺麗なお店が多いのが助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広くてベビーカーが通りやすい。おむつ替えスペースも沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う。緑も豊かで静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群だと思う。緑も豊かで過ごしやすい。 |
2021年12月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅は東急田園都市線と東急大井町線が通る駅で、東急田園都市線1本で渋谷に行くことがで……
2021年10月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 商業施設が多く、買い物に困らない。二子玉川ライズでは楽天ポイントも貯めることができる。友達……
マーサ・ジュンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 26.06 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.06 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 55.9 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 55.9 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.06 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.06～55.9㎡｜37.99㎡ | 105,600円｜9,645円/坪 |
| 2階～2階 | 26.06～26.06㎡｜26.06㎡ | 88,142円｜11,182円/坪 |
| 3階～3階 | 26.06～26.25㎡｜26.08㎡ | 90,111円｜11,422円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.06～55.9㎡｜29.8㎡ | 93,937円｜10,735円/坪 |
| 東向き | 26.06～55.9㎡｜33.52㎡ | 101,000円｜10,476円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.06～26.06㎡｜26.06㎡ | 86,500円｜10,973円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
