RichesseDwell溝の口
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
367
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,096円 |
| 平均坪単価 | ＠7,808円 |
| 平均m²単価 | ＠2,362円 |
| 上位専有面積 | 43.41m²：18件 46.5m²：8件 50.86m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 2LDK：6件 |
RichesseDwell溝の口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩14分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RichesseDwell溝の口の口コミ・評判
2021年8月
まるうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで平坦なのはよい。高津駅〜溝の口駅までの商店街には飲食店やドン・キホーテ、マルイがあり買い物、食事、飲みに充実しています。溝の口駅の西口商店街？は雰囲気があっていいですよ。田園都市線をメインで使ってますが、大井町線、南武線も使えるので交通の便もいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅までは二ヶ領用水沿いを歩けるので、気持ちがいいですよ。 アパートの周りは治安は悪くない。多摩川まで歩けるけど、洪水の心配がない。 溝の口に行けば役所関係含めだいたい揃う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 比較的新しいのでまぁまぁきれいです。オートロックもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 朝の日当たりがいい、ほぼ東側向きです。設備的には特に文句はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンとファミマが5分くらい、スーパーのマルエツがもうちょっとくらいの位置にあります。溝の口までの途中に大きなイトーヨーカードー、高津駅前に東急ストア。このあたりをよく使います。ショッピングは溝の口または二子玉川になると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
高津駅前に帝京大学病院があり安心。 駅前にはクリニックもたくさんあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
あんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、バスも多いので電車が止まった時に安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には丸井や、大手スーパーが多数あり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、個人の飲食店も多く、外食には不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのは安心です。 パトカーも巡回しているのを良く見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい割に駅から少し離れれば家賃はリーズナブルになると思います。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 各停・急行・特急全てが止まるので1日中電車の本数が多く、利用しやすい。また、駅内に少しお店……
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅ビルがマルイ、ノクティと飲食店が駅から少し離れたところにも結構あります。
駅ビ……
2019年5月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅周辺はとても栄えており、「ノクティプラザ」「マルイ」があるため、買い物から食事まで、基本……
RichesseDwell溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 50.86 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.41 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.83 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.71 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 56.71 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.83～50.86㎡｜44.43㎡ | 100,647円｜7,495円/坪 |
| 2階～2階 | 42.83～56.71㎡｜47.92㎡ | 110,956円｜7,683円/坪 |
| 3階～3階 | 42.83～56.71㎡｜46.33㎡ | 108,833円｜7,781円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.83～56.71㎡｜46.41㎡ | 107,096円｜7,644円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
