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賃貸

ディアステージ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1535
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賃料履歴 2015年～: 48件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 79,729円
平均坪単価 ＠5,158円
平均m²単価 ＠1,561円
上位専有面積 55.68m²：32件 23.18m²：11件 72.2m²：5件
上位間取り 2LDK：37件 1K：11件

ディアステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩19分
    JR埼京線／北戸田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区内谷4丁目4-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立沼影小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立内谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ディアステージの【賃貸】物件情報

ディアステージ 106
ディアステージ 106
賃料(管理費)
8.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
55.68m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ディアステージの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の武蔵浦和駅は2路線通っており、かつ都心までのアクセスも良いです。駅前も商業施設が結構あるので、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路、線路から離れているので、閑静な住宅街です。周辺に適度に商業施設があるので、あまり困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は落ち着いており、駐車場が目の前なので、便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで、日当たりは抜群です。南向きの窓も開放感があり、決して天井は高く無いですが、部屋が広く見えます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し歩けばコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので、不便は感じませんでした。また、武蔵浦和駅周辺は商業施設が充実しているので、駅前まで、出ればかなり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校が近いです。近所の小さな公園で夏祭りも行っていました。駅前には病院も区役所もあり、充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

にゅーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 武蔵浦和駅から自転車で7分ほどです。バスも通っているの荒天時はそちらも利用できます。スーパーやコンビニも近く、静かな環境です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学校などの近く治安的にも落ち着いています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理がしっかりしており、きれいに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 個人的には使いやすい間取りで満足しています。風呂・トイレも別で鏡台なども設置されており、生活をしやすい間取りになっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやドラッグストアが近くにあり、駅前にも大型スーパーがあります。コンビニも近く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や病院、駅前に区役所や図書館もあり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 北戸田駅

Timmycatさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット アキュアが何箇所かある。西口側の外にトイレがある。改札を入ってエスカレーター前にもトイレがある。反対側には階段とエレベーター有り。ホーム上にガラス張りの風よけ部屋がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口を出てすぐに交番と本屋さん、セブンイレブンがある。おしゃれなカフェや美容室が入った小さな駅ビルが出来た。東口にタワマンがありその中に病院系がある。西口側にセイムス有り。東口にローソンがある。
飲食店の充実
4 		メリット 改札前にニューデイズと不二家がある。西口側:出て左側にジョイフルフーズという惣菜や弁当、サラダなども豊富なスーパーがある。出てまっすぐ行くと鳥貴族がある。わりと有名な焼肉屋の食道楽がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口側に噴水が出る公園がある。駅近くの笹目川沿いは道が広めでベンチも何箇所かあり散歩している人が多い。バスケ専用の公園やいつも子どもがいっぱい遊んでいる公園がある。素敵なデザインの芦原小学校がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番有り。駅近くに畑があったり桜並木もあり緑豊か。西口はわりと路上もきれい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 武蔵浦和駅や戸田公園駅などと繋がるバスを月に何本も走らせてくれるイオンがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2021年4月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エスカレーターが改装されてとても、きれいです！使いやすいし、トイレも手洗い場広いのでメイク……

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（残り117文字）

2020年2月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にファミレスや総合施設があり、埼京線で池袋まで20分程度、新宿渋谷まで30分程度で乗……

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（残り307文字）

2018年12月 北戸田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパー・コンビニの数は多くはありませんが不自由はしない程度にあります。人が少なく住宅街が……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2LDK 南 72.2
2025年1月 1階 2LDK 南 72.2
2024年12月 1階 2LDK 55.68
2024年10月 2階 2LDK 南 55.68
2024年5月 3階 2LDK 南 55.68

…残り43件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区内谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.68～72.2㎡｜60.84㎡ 89,187円｜4,826円/坪
2階～2階 23.18～55.68㎡｜46.65㎡ 76,444円｜5,862円/坪
3階～3階 23.18～55.68㎡｜41.75㎡ 73,142円｜6,430円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～72.2㎡｜49.95㎡ 79,729円｜5,682円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 32 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    柚の木マンション

    柚の木マンションの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目4番3号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 743
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柚の木マンション 柚の木マンション 9.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 50.05m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    リブリ・ストラダーレ

    リブリ・ストラダーレの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目15番8号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 869
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ストラダーレ リブリ・ストラダーレ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.65m² 1K 2階 南
    リブリ・ストラダーレ 204 リブリ・ストラダーレ 204 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 25.3m² 1K 1階 南
    リブリ・ストラダーレ リブリ・ストラダーレ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 62,000円 25.29m² ワンルーム 2階 南
    リブリ・ストラダーレ リブリ・ストラダーレ 6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    リブリ・ソラーレ

    リブリ・ソラーレの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目15番17号
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・ソラーレ 301 リブリ・ソラーレ 301 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    パインヒル3

    パインヒル3の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目
    交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩21分
    築年数 2012年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパインヒル 301 レオパレスパインヒル 301 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 3階 -
    レオパレスパインヒル 302 レオパレスパインヒル 302 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40.57m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    リブリコスモ

    リブリコスモの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目13番8号
    交通 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩14分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・コスモ リブリ・コスモ 7万円
    (4,000円)    		 無 1.25ヶ月 28.56m² 1K 3階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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