サンハウスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩13分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩27分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩4丁目39-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンハウスの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 小岩駅
ゆうやさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原や渋谷などが近くにあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下町で居酒屋や飲食店が多くコミュニケーションを多く取れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店自体の単価がリーズナブルで手が出しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の数がとてもありどこの公園も平日は遊べる環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人情がとてもあり、気さくに話せる人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総武線本線なのにとてもリーズナブルで手が出しやすい値段。 |
2023年7月 新小岩駅
ROXさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特に千葉方面に行くには適している所にメリットを感じています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的バランス良く何でも揃っていて住みやすい場所なのがメリットだと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食の多様性があって様々な飲食店に行ける所が魅力的だと感じています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々な場所に行きやすく、そして娯楽面でも独自性があるのが魅力的です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るい所が多いので、夜も安心して歩ける所がメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり電車の面でのインフラ状況は良くて、東京と千葉方面に行きやすいのがメリットだと感じています。 |
2023年6月 新小岩駅
まささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の利便性はよく、JRの快速が停車し、駅前からバスが通っている。東京方面へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店も数多くあり、アーケードも賑やかで、多くの買い物客でお店が賑わっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはチェーン店舗や飲食店、ちょっと立ち寄れる居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には高校や教育施設もある。商店街があるので買い物には困らない。親水公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の交番や人通りも多いので、安心して暮らせる雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパ的には、商店街もあるので下町の雰囲気がある。東京へのアクセスも満足できる。 |
2021年10月 小岩駅
5.0
【メリット】 小さ目ですが、駅直結のショッピングモールがあります。北口出てすぐにイトーヨーカドーがあり、……
サンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2K | 東 | 30 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2K | 東 | 30 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2K | 南 | 30 | |
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| 2022年2月 | 1階 | 2DK | 42 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 42 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～42㎡｜36㎡ | 68,000円｜6,265円/坪 |
| 2階～2階 | 30～42㎡｜36㎡ | 69,000円｜6,376円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～42㎡｜38㎡ | 71,333円｜6,223円/坪 |
| 東向き | 30～42㎡｜34㎡ | 66,000円｜6,455円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
