ジョイファミリア
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
907
ジョイファミリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩20分
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利用可能路線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生2丁目4-63 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立蒲生南小学校
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中学校区域
越谷市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイファミリアの口コミ・評判
2021年10月
なりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
築年数は経っていますが、2LDKで部屋数もありそれでいて家賃が6万円はかなり安いです。 トイレ、バスも別々。ベランダもついており、日当たりも良好です。 都心で狭くて高い物件に住むよりかは全然いいと思います！ また、激安スーパーもあり住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くにスーパー、コンビニもあり便利。 車がある人は某有名大型ショッピングモールも行くことが可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
古いが宅配BOXあり。 自転車置き場もあるが、迷惑にならなければ玄関横に置いても可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の設備として家賃にネット環境が付いているため今の時代には最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
自転車5分のところに激安スーパーあり。 コンビニは徒歩2分のところにあり。 車がある方は、15分程で某大型ショッピングモールも行くこと可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに水泳教室あり。また、幼稚園もある。子供が遊んでいる公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 蒲生駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅の駅です。混雑もなく駅の作りも余裕があり人にぶつかったり、ストレスを感じる事はな……
2022年1月 蒲生駅
4.0
【メリット】 とても静かで、家賃相場も安く住みやすいと思います。
小学校、中学校も近いのでファ……
2021年10月 蒲生駅
3.0
【メリット】 近くにぎょうざの満洲があり
仕事終わりによく利用する。
味がよく値段も……
2019年9月 蒲生駅
4.0
【メリット】 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いもないし、大幅な遅延をすることも結構少ないので基……
ジョイファミリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.92 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.92 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.37 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.92 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.92 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市蒲生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蒲生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～51.37㎡｜45.39㎡ | 55,214円｜4,051円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～51.37㎡｜44.4㎡ | 60,166円｜4,521円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.92～51.37㎡｜45.1㎡ | 56,700円｜4,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
