アンセラジオ新越谷
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
7003
アンセラジオ新越谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩2分
JR武蔵野線／南越谷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『南越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷1丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
60戸
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小学校区域
越谷市立南越谷小学校
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中学校区域
越谷市立富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バストイレ別、室内洗濯機置場、エアコン、収納、洋室、バルコニー、オートロック、エレベータ、宅配ボックス、インターネット対応、ＴＶドアホン、駐車場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンセラジオ新越谷の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東武スカイツリーライン新越谷駅とJR総武線の南越谷駅から徒歩2分なので立地環境は申し分ありません。 急行利用で北千住まで15分ほどで行けます。出勤時間帯の各駅停車は、9時発以降でしたら座れる可能性が出てきます。 飲食店の多い通りを通るので、夜道も比較的安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
飲食店、商業施設が多く徒歩圏内で必要なものが揃います。 線路近くではありますが、音は気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。タイムズカーシェアの駐車場もあるので、カーシェアリングを利用する方は自家用車のように使えこなせそうです。 清掃は週1回で、毎回丁寧に清掃してくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りもいい日差しの差し込み方もよく満足している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
新越谷駅には商業施設が併設されており、物件の目の前にはイオンがあるので生活に必要な物はだいたい揃います。 近辺には飲食店も多く、美味しいお店巡りも可能です。 徒歩7～8分圏内にスーパー数件、ホームセンター等の店舗が点在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
各種クリニックが充実しており、大学病院も徒歩圏内です。 越谷市役所の南部出張所まで徒歩1分ほどなので、市役所に行く手間が省けてかなり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅のすぐ近くで移動はすごい楽です。家の周りにも1人で入れるようなお店が多く外食もしやすい環境です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅のすぐ近くに立地しているので交通は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ｔａｋｕ373さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新越谷駅及び南越谷駅から徒歩3分圏内が魅力的。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南越谷駅
かっーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りの雰囲気がとてもよく、 落ち着いて穏やかな感じです、 私にはぴったりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにはとても多い施設がありスーパー、カラオケなどといったとても充実した駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りには焼肉屋さんがありとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいいと思います。 治安がそこまで悪くないです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩や口喧嘩が見られないのでいいです！ 酔っ払いが少ないのがいいです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安く住みやすい静かな街 これからも守って行って欲しい |
2022年6月 南越谷駅
パンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他線との乗り換えがすぐにできる。急行、準急、各駅がとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の同じ建物内で食品から日曜品、洋服、雑貨が買える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に安めの飲食店が多く、持ち帰り可能な店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に託児施設が多く、急用時の預かりが可能な託児施設がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に警察が巡回していることが多く、交番も近い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街の中にスーパーもあり、暮らしやすい |
2022年2月 南越谷駅
5.0
【メリット】 JRの武蔵野線が通っている上に、東武の新越谷駅が重なっているため、乗り換えをするだけで、東……
2021年10月 南越谷駅
4.0
【メリット】 移動する際に目的地に京浜東北線などよりもはやく到着することができるとおもいます。また、乗り……
アンセラジオ新越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.52 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 20.52 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 20.52 | |
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| 2024年8月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 20.52 | |
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| 2024年8月 | 11階 | ワンルーム | 南東 | 20.52 | |
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…残り183件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.5～24.25㎡｜21.07㎡ | 56,470円｜8,902円/坪 |
| 4階～5階 | 20.52～24.25㎡｜21.01㎡ | 55,333円｜8,734円/坪 |
| 6階～7階 | 20.5～24.25㎡｜21.14㎡ | 59,190円｜9,294円/坪 |
| 8階～9階 | 20.5～24.25㎡｜20.88㎡ | 60,019円｜9,523円/坪 |
| 10階～11階 | 20.5～24.25㎡｜20.69㎡ | 63,717円｜10,194円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～20.7㎡｜20.52㎡ | 59,981円｜9,661円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.7～24.25㎡｜24.08㎡ | 57,772円｜7,951円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
