グランドール浦和IIの外観
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グランドール浦和IIのエントランス
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グランドール浦和IIのその他
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グランドール浦和IIのその他
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グランドール浦和IIのその他
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グランドール浦和IIのその他
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グランドール浦和IIのその他
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グランドール浦和IIの周辺：その他「しまむらまで660m」
グランドール浦和IIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区大谷口5766 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドール浦和IIの【賃貸】物件情報
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【グランドール浦和IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東浦和駅
澪さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、駅周辺も充実していて便利で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニが多く駅を利用するときに一緒に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店とスーパーが近くにあるので、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | お店が多い為、少し買い物する事ができるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 利用者も多く、交番も近くにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地が多いので安心感はあり、周辺店舗も利用しやすい。 |
2023年3月 東浦和駅
halkroadさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 武蔵野線の駅であるため、埼玉県の鉄道では数少ない千葉県へ乗り換えなしで移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、病院や図書館などの公共施設も充実している印象 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 基本的にリーズナブルなお店が多く経済的に困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、広い公園や教育施設も数多くある印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良く犯罪などの報道も少ない印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浦和や大宮など人気のある駅から近い割に家賃面などでコストパフォーマンスは高いと感じる |
2022年9月 東浦和駅
ちょっぱーさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 上下線でホームが分かれているので電車待ちの時は良い。 改札が一つでわかりやすい。改札出て右側はタクシー乗り場、左側はバス乗り場とわかりやすいのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ3軒、ドラッグストア、スーパーなど最低限ある。 病院も昔よりだいぶ駅前に増えたので良くなった。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はマックやCoCo壱があり、他個人経営のラーメン屋がある。が、それだけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は年々充実していっている。東浦和のなんといってもいいところは、「公園の多さ」。 遊ぶ公園が選べるほどあるので子どもには良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。歓楽街ないのもあってか、治安は良いと思います。酔っぱらいとかは久しく見ておりません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良いのではと思います。さいたま市にしてはそんなに不動産が高すぎる場所でもないけど、必要最低限のものがあって、治安も良く、穏やかに子育てできる環境です。 |
2022年2月 東浦和駅
3.0
【メリット】 乗り換えに便利で売店があるため、お腹が空いたり、のどが渇いても大丈夫!
駅の近く……
グランドール浦和IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.09 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 58 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 58 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 58 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 58 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区大谷口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東浦和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 67,625円｜3,855円/坪 |
| 2階～2階 | 56.09～58㎡｜57.52㎡ | 68,750円｜3,954円/坪 |
| 3階～3階 | 58～58㎡｜58㎡ | 72,000円｜4,104円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.09～58㎡｜57.89㎡ | 70,000円｜3,998円/坪 |
| 東向き | 58～58㎡｜58㎡ | 67,000円｜3,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
