マ・メゾン寿の外観
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マ・メゾン寿の外観
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マ・メゾン寿の外観
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マ・メゾン寿の外観
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マ・メゾン寿の外観
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マ・メゾン寿の外観
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マ・メゾン寿の外観：★オシャレなタイル張りの建物です★
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マ・メゾン寿のエントランス
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マ・メゾン寿のエントランス
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マ・メゾン寿のエントランス
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マ・メゾン寿のその他
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マ・メゾン寿のその他
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マ・メゾン寿のその他
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マ・メゾン寿のその他
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マ・メゾン寿のその他
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マ・メゾン寿のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 241件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 118,070円 |
| 平均坪単価 | ＠7,352円 |
| 平均m²単価 | ＠2,224円 |
| 上位専有面積 | 55.16m²：129件 65.28m²：84件 65m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：230件 2LDK：9件 3DK：2件 |
マ・メゾン寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩8分
JR埼京線／中浦和駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『中浦和駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区沼影2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
83戸
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小学校区域
さいたま市立沼影小学校
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中学校区域
さいたま市立内谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マ・メゾン寿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マ・メゾン寿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マ・メゾン寿の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 徒歩１０分の距離にある武蔵浦和駅は、埼京線と武蔵野線が通っていて、東京方面にも千葉方面にも出やすい場所です。マルエツやオリンピックなどスーパーも充実しています。マンションも多く立ち、駅周辺の治安は良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、静かな通りが多いです。天候によっては電車（新幹線含む）の音が聞こえてくることはありますが、それほどの騒音ではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 平日は一階の入り口に管理人さんが常駐していて、常に掃除もしてくれており、住人への声掛けも行われています。落とし物は管理人室前に張り出され、マンション内で紛失した物は手元に必ず戻ってきました。駐車場は部屋数分は無いようですが、空きがある場合も多いです。ポスティングされた不要なチラシを捨てる段ボールを用意してくれており、溜まったら管理人さんが処分してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓を開けていない限り、近隣の話し声は気になりません。ほとんどの部屋が南向きで、日当たりが良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはもちろん、個人営業のベーグル店やカフェなど、小さいお店が沢山あります。コンビニも徒歩数分です。ショッピングモール（イオン）は自転車で１０分程度です。車で１０分ほどの場所に、ＯＫストアという激安スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 管轄のさいたま市南区役所は新しく対応も良いです。近くに大きなプールがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
かばやきさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住民が抜ける度にリフォームをしているようで、築年数の割に室内の設備はしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
orさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | まわりの商業施設が充実してるとおもいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
いぬさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 24時間換気、浴室乾燥機のありがたい設備があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵浦和駅
まんじゅうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と武蔵野線があるので便利です。埼京線は通勤快速がとまるので朝の通勤が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ビーンズやマーレといった駅に隣接している商業施設があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | みんな大好きスターバックスや吉野家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で保育園の数が増えたので共働き世帯には助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街的なものがないので酔っ払いなど変な輩はいないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まる駅ですが、家賃はべらぼうに高くはないですね。 |
2021年12月 中浦和駅
4.0
【メリット】 都心まで一本で行ける(乗り換えなし)。
りんかい線と繋がっている。
平……
2021年10月 武蔵浦和駅
4.0
【メリット】 ・都内(池袋、新宿)、大宮、レイクタウンなど大きな商業施設のある駅まで乗り換えなしでアクセ……
2019年1月 中浦和駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばに24時間営業のスーパーがありいつでも行けるので便利です。
飲食の点……
マ・メゾン寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 65.28 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 65.28 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 65 | |
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…残り236件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区沼影の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.15～65.35㎡｜59.67㎡ | 115,202円｜6,406円/坪 |
| 3階～4階 | 55.16～65.35㎡｜60.99㎡ | 122,205円｜6,635円/坪 |
| 5階～6階 | 55.15～65.35㎡｜58.65㎡ | 118,384円｜6,684円/坪 |
| 7階～7階 | 55.15～65.28㎡｜56.67㎡ | 116,928円｜6,830円/坪 |
| 8階～8階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 115,500円｜6,922円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.15～65.35㎡｜58.99㎡ | 116,853円｜6,570円/坪 |
| 東向き | 65～65.28㎡｜65.14㎡ | 146,000円｜7,409円/坪 |
| 西向き | 65～65.35㎡｜65.17㎡ | 133,642円｜6,781円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
