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賃貸

ライフジョイ東越谷

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 790
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賃料履歴 2017年～: 7件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,142円
平均坪単価 ＠3,681円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 48.5m²：7件
上位間取り 2DK：7件

ライフジョイ東越谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩25分
    東武伊勢崎線／越谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市東越谷8丁目92 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立城ノ上小学校

  • 中学校区域

    越谷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライフジョイ東越谷の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は東武スカイツリーライン越谷駅になるかと思うが徒歩だと40分以上はかかるし自転車でも厳しい距離。ただバス停が近く本数も多めで駅までは通常10分程度と不便さは感じない。ほかに南越谷駅へ向かうものありこちらも15分程度と駅までのアクセスは良い。また本数は少なめとなるが越谷レイクタウン駅へ行くバスもあり3駅利用可能。駅前の施設は南越谷駅が充実しているのでそれと比べると越谷駅は不便でこそないが大幅に劣る。越谷レイクタウン駅前にはイオンレイクタウンがある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 地味だがゴミステーションが階段降りてすぐ。敷地内みたいだが専用ではない感じで管理も必要ない。町内会も入らなくてよいし求められる事自体ない。ただ市からの広報紙などももらえないため情報収集は自らする必要あり。交通量の多い道路沿いだが脇に入ればのどか。広場のような公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 入居者は2階と3階合わせても4世帯とコンパクトな建物。隣人と会うこともあまりない。これといった特別な設備はないがペット可なのが嬉しいところ。共用部の清掃は定期的で貯水タンクの清掃も年1回ある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 和室が2部屋とやや地味でシンプルな作りだがどちらも大きな押し入れがあるので収納は抜群。キッチンは今時ではないものの明るい感じです。築年数を考えれば全体的に好印象。ベランダはかなり広いので使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内だけでもベルク、イイダとスーパーマーケットが2件、セブン、ローソンとコンビニエンスストアが2件、ドラッグストアもウエルシアがあり買い物には困らない。またステーキガスト、デニーズ、丸亀製麺、シャトレーゼ、銀だこなどの有名店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市立病院が目の前にあり埼玉りそな銀行のATMやデイリーヤマザキ併設されている。越谷警察署や越谷保健所や保健センターもすぐ近くで徒歩で行けるほか保健所に夜間病院があるので急病でも焦らなくて済みます。ほかに自転車ならすぐの場所に市民プールもあって健康づくりに良いです。施設の充実度はかなりのもの。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からは離れているので自転車で利用していましたが、一本で都心に出られるので便利でした。駅周辺は飲食店が充実しているので、食べて帰ってきたりしていました。建物の周辺もスーパーや飲食店があって便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーやコンビニ、遅くまで空いてるファミレスが近くにあるので、道が明るく安心できました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はリフォームされていて綺麗です。1階に飲食店が入っていて、ペットの飼育も可能です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが広く、日当たりも良かったので洗濯するのにはよかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近いので、帰りに寄ると値引きされていたり安いものを購入できます。レイクタウンも割と近いのでよく利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がいないのでわかりませんが、近くに保育園や学校をよく見かけました。市立病院が近くにあり何かあったときは便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月 南越谷駅

もりぞうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線だが乗り換えで新越谷駅へ徒歩すぐなので東武スカイツリー線を利用でき、都内へのアクセスがスムーズ。また東京ディズニーランドまで1本でいけるのは魅力的。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多く、商業施設もある。獨協医科大学埼玉医療センターへは徒歩5分と利便性も高い。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、ファストフードをはじめ人気ラーメン店や小洒落た飲食店もあり、老若男女お店が選べるくらい充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からすぐにベビーサロンがあるので、赤ちゃん連れでも安心
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗にされている。交番もあるので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近年、家賃や土地の値段は高くなっているが、交通の利便性などを考えるとコスパは悪くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2024年1月 南越谷駅

にこちこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武スカイツリーラインの急行が止まり、降りてすぐ側にJR南越谷駅がある。都心に出やすい。
バスは行き先別に乗り場が数ヵ所ある。タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 現在一部改装中だが、駅構内にヴァリエがあり、ショップや飲食店が充実している。他に、イオンや、少し歩けばカスミもある。駅付近は、飲食店カフェ、コンビニなどが多い。学習塾も多い。北口からすぐの所に、獨協大学病院がある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前付近は、飲食店、カフェが充実している。
銀座にもある、むさしの森珈琲がおすすめ。線路沿いにある、お団子屋さんでのお弁当が200円台から買えて美味しいので、いつも混雑するくらい人気。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市内でも学力優秀な小学校、中学校がある。
公園も多数あり、特に科学館がある公園は、職員が実験して
治安
5 		メリット 駅近くに交番あり。
夜のお店もあるが、酔っ払いが多いイメージは無い。
学習塾も多いので、夜も子供達の姿も見られる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活には困らないし、物価も高いとは感じないので、良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年11月 南越谷駅

しんしんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広くていつも綺麗で使いやすい、乗り換えの時に新越谷まで歩かないといけないのは少し面倒だが、大きな屋根があるためそこまで不便に感じない。
生活利便施設の充実
3 		メリット ショッピングモールのようなものがあり、そこには女性用の化粧品などが売っているため女性にとってはいいかもしれない。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店があってとてもいい。丸亀製麺が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りは閑静な住宅街で子供にとっても住みやすい。
治安
5 		メリット 周りは閑静な住宅街で治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさの点から考えるとコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2021年10月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南越谷駅自体はホームが2つしかない小さめの駅ですが、構内にコンビニがあるので便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフジョイ東越谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 2DK 南 48.5
2020年2月 2階 2DK 南 48.5
2020年1月 3階 2DK 南 48.5
2019年12月 3階 2DK 南 48.5
2018年5月 2階 2DK 南 48.5

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市東越谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ 55,000円｜3,749円/坪
3階～3階 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ 55,500円｜3,783円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.5～48.5㎡｜48.5㎡ 55,142円｜3,759円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    レオパレスBOULOGNE

    レオパレスBOULOGNEの外観
    住所 埼玉県越谷市東越谷10丁目83番9号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩30分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＢｏｕｌｏｇｎｅ 202 レオパレスＢｏｕｌｏｇｎｅ 202 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＢｏｕｌｏｇｎｅ 102 レオパレスＢｏｕｌｏｇｎｅ 102 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＢｏｕｌｏｇｎｅ 204 レオパレスＢｏｕｌｏｇｎｅ 204 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスハロー越谷

    レオパレスハロー越谷の外観
    住所 埼玉県越谷市東越谷6丁目72番4号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩24分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 863
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハロー越谷 106 レオパレスハロー越谷 106 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスハロー越谷 レオパレスハロー越谷 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスハロー越谷 204 レオパレスハロー越谷 204 6.2万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスハロー越谷 201 レオパレスハロー越谷 201 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    イキシアマンション

    住所 埼玉県越谷市東越谷10丁目32番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩25分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1193
  • 賃貸

    第七新昇ハイツ

    住所 埼玉県越谷市東越谷7丁目56番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩19分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 830
  • 賃貸

    エクセルハイツ

    エクセルハイツの外観
    住所 埼玉県越谷市花田7丁目2番20号
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 バス20分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルハイツ 201 エクセルハイツ 201 5万円
    (4,000円)    		 無 無 45.81m² 2DK 2階 南西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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